聚英地产再次拿下大亚湾万达附近住宅地 月拿3块宗地

　　4月13日，位于大亚湾西区上扬地段一宗2000平米的商住地挂牌让出。地块最终以752万元成交，为惠州市聚英房地产开发有限公司拿下。

　　据大亚湾国土局网站显示，挂牌编号为GJB2017-10的地块位于大亚湾西区上杨地段，土地总面积2000平米，规划建筑总面积6400平米。挂牌起始价为752万元，经计算，楼面价为1175元/平米。

　　据交易信息显示，地块为商服、城镇住宅用地，土地使用年限分别至2033年和2063年。也就是说，该宗地块还剩16年和46年的使用权。另外，根据规划，地块的商业建筑面积小于需20%，即为1280平米。

　　而据房掌柜了解，该地块临近开成大道南，周边目前有在建的万达广场。今年3月末，万达文化旅游城项目落子惠州，总投资约800亿元，而万达广场将于今年年底开业。此外，地块周边还有在售项目中萃花城湾等。据悉，中萃花城湾目前销售均价为8600元/平米。

　　（地块大概位置）

（地块现状图）

　　最终，经过挂牌，地块被惠州市聚英房地产公司以底价拿下。据查，该公司成立于2015年11月，注册资本为1千万元，姚*科为法定代表人，背后投资人为惠州市聚德投资，公司具备房地产开发和物业管理的资质，目前公司的办公地址设在大亚湾西区开城大道南路10号。

　　此外，今年4月1日，同样位于西区上扬地段，挂牌号为GJB2017-09的地块最终也被惠州市聚英房地产以成交价310.9万元拍下。两次拍卖拿下3块宗地，土地总面积共10805.6平米。