挂牌起始价6.2亿元,总占地面积超过25万平米!近日,惠州国土局挂出了一宗大地块,该地块位于沥林镇,是潼湖生态智慧区高新企业聚集园科技创新小镇首期出让的地块。同时,该地块还同时集中了工业、商服、住宅的用地功能。地块将在5月3日正式出让,竞买门槛至少要得到世界500强科技类企业授权的企业。
潼湖生态智慧区再挂牌大宗地块
据国土局挂牌资料信息,该宗地块挂牌编号为GLL2017-2,位于沥林镇英光村,属于潼湖生态智慧区高新企业聚集园科技创新小镇项目所在范围。资料显示,潼湖生态智慧区高新企业聚集园科技创新小镇项目为广东省2016年重点项目,选址惠州潼湖生态智慧区,拟打造成融智慧城市、移动互联网、云计算服务、创新金融和创新孵化等为一体的科技创新特色小镇。
而本次出让的GLL2017-2地块则是首期出让的用地,出让用地面积共计达到了252272平方米。根据挂牌资料信息,地块其间规划道路将该地块整体划分为ZKE-004-08-01号、ZKE-004-15号、ZKE-004-09号及ZKE-005-20-01号四宗地。这四宗用地作为整体挂牌出让。
地块挂牌起始价为6.2055亿元,按照规划地块的最大建面总体可到达825126平米。照此计算,地块的其实楼面价则为752.1元/平米。
竞买人须为世界500强科技类企业授权
此次挂牌的地块不仅位于重点打造的潼湖生态智慧区范围内,同时对竞得人的要求也不低。根据挂牌资料,首先,竞买人须为2016年《财富》杂志发布的世界500强科技类企业授权承担移动互联、智慧城市等科技创新项目规划、建设、开发及运营的企业。
据查,2016年世界500强科技类企业包括了苹果、三星、亚马逊、索尼、华为、联想、京东等多家企业。
此外,竞得人不仅须在仲恺高新区注册成立企业法人,引进10家及以上新能源、移动互联、智能控制等相关企业在区内注册。同时企业还需在5年内达到年产值10亿元人民币以上。
获得地块后,竞得人须将该区域建设成研发孵化及配套服务等产业集聚地,不得将其用于其他工业制造项目。
此外,根据规划,在ZKE-004-09地块上,竞得人还需无偿提供1500平方米商业用房给沥林镇人民政府,用于村镇经济发展。于此同时,地块内还需建设展示中心,并在签订土地成交确认书之日起三个月内建成投入使用。该展示中心主要用于展示智慧园区、数据中心等内容,否则出让人有权解除《国有建设用地使用权出让合同》,收回建设用地使用权,并没收出让合同约定的定金。
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