碧桂园在惠城的布局进一步扩张,此前水口所拿项目有望扩容。近日,房掌柜获悉,惠阳碧桂园悄然收购惠州市金广源置业,间接获得水口金广源华府项目。据房掌柜了解,惠州市金广源置业旗下目前正在惠城开发建面约15万平米的金广源华府项目,就在碧桂园此前所拿三旧地块旁边。另有尚未证实消息称,该公司还在火车西站附近拥有一宗近12万平米的仓储用地。
(红色部分为碧桂园新获得三宗地)
碧桂园惠城再收购一公司 至少获一个项目
自2016年下半年以来,碧桂园的身影便频频出现在惠城,先后通过收购、并购和招拍挂的方式,拿下惠城水口、江南地区的多宗地块,顺利完成在惠城的布局。除此之外,有消息称,碧桂园曾多次接洽惠州南部新城片区楼盘和水口片区部分地块,还参与潼湖智慧区首宗商住地块的拍卖。
近日,关于碧桂园收购惠州金广源置业,间接获得金广源华府项目后续开发权的消息已得到证实。房掌柜通过信用惠州了解到,2017年3月15日,惠州市金广源置业信息发生变更,惠阳碧桂园正式成为其唯一的股东,注册资金为1千万元,该公司法定代表人也从原来的杨*坛更改为杨*杰,而杨*杰正是碧桂园在惠州众多项目的法定代表人。值得一提的是,惠州市金广源置业原总经理叶*飞,也是此前被碧桂园在水口收购两家公司的重要股东(点击可见此前收购相关新闻)。
来自惠州市国土资源局的数据显示,此次被碧桂园收购的惠州市金广源置业,其主要资产是位于惠城水口龙津龙湖开发区两宗相邻地块,其中编号惠府国用(2011)第13021700236号地块,地块面积为17297.2平米,为一宗商住用地,使用年限到2043年3月31日,仅余26年。另一宗编号为惠府国用(2011)第13021700237号地块,地块面积为18463平米,为一宗综合用地,使用年限到2042年10月29日,仅余25年。
然而有知情人士透漏,国土局网站所提到的2宗地块均位于洛塘渠的西侧,由于道路不通当前还未开发。另外还有1宗地块位于洛塘渠东侧,即目前正在开发的写字楼部分。整个金广源华府项目是由3宗地块共同组成。
除此之外,该知情人士还表示,惠州市金广源置业除目前正在开发的金广源华府外,还在火车西站附近拥有一宗近12万平米的仓储用地,为此前惠州本土一知名开发商抵押遗留,但该地块是否在此次碧桂园收购当中,目前尚不可知。
(金广源华府效果图)
2022-06-28 16:31
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