置业主角:小川(化名)
置业类型:首次置业
置业背景:大学毕业后,小川凭借自身努力,经过重重选拔,最终成为某国企大亚湾公司的员工。在小川读初中的时候,全家人就移居到惠州,做生意的父母也在惠城和惠阳都购置房子。工作几年后,小川手里有了一定的积蓄,于是,产生购房的想法。
在很多人眼里看来,家境优越的小川根本不用考虑买房的问题,更不用承担买房带来的房贷巨大压力,所以,身边不少朋友都很羡慕小川。
大学毕业后,小川经常在微博、微信中晒出他全国各地旅游的照片。不过,这两年这些照片明显少了。一番了解后,原来小川凭借自身努力也在惠州买房了。
放弃大亚湾 选择在惠城购房
“大学室友基本上都买房了,有3个在惠州,1个在佛山,2个在省外。”见面聊过后,这个性格开朗的小伙子把话题转移到这次采访的主题。
小川告诉房掌柜,自己买房完全是为婚房做准备,也考虑到未来孩子教育的问题。家里几套房子要么是老旧小区,要么长租给租客,都无法符合上面两个条件,“我也不能始终都依赖父母,很多事情还是要靠自身去努力。”
因为工作的地点在大亚湾,起初小川计划在单位附近的楼盘买房,于是独自一人开始自己的看房之旅。
“那是2015年上半年,当时房价还不像现在这样随随便便就破万,楼市也没有现在这样火。我前后在大亚湾看了几个月的房子,新房和二手房都看了不少,很多楼盘都觉得很不错。”回想起最初的看房情形,小川简单总结道。
尽管小川很看好大亚湾的发展,但他最终却选择不在大亚湾买房。小川告诉房掌柜,工作日都居住在大亚湾,如果在大亚湾买房,意味着周末也在大亚湾,他并不希望自己的生活和朋友圈仅仅局限于此。另外,当时也看到惠大高速即将通车消息,让他把目光看向惠城。
准备交首付 突然接到哥哥的来电
提及在惠城的看房之旅,小川一开始就根据自身的情况有很明确的方向,“我的预算首付在20万左右,至少要3房,主要考虑金山湖和南部新城片区的楼盘,因为从大亚湾过来只需要40分钟。”
他看的第一个楼盘是南部新城片区某大社区,因为自己曾入读一中,了解这里的情况,然而深入了解后,至少要30万的首付,最终让他选择放弃。
恰巧这时,有个在地产行业从业的朋友,给他介绍金山湖片区某楼盘一套内部特价房,还给出的优惠很有诱惑力,而且面积段刚好合适。
后来,他无意间却看到网上流传着该楼盘资金链可能出了问题,近期都在大减价抛售房源回笼资金的消息,让他打消了在这个楼盘购房的念头,也婉拒了朋友的好意。然而,随后楼市行情好转,半年后该开发商走出资金紧张的困局,房价一路高涨,如今该楼盘价格比当初优惠价上涨了一倍有余,小川的心里未免有些遗憾。
虽然没有成功购买朋友推荐的房源,但朋友还是热心的给他介绍同个片区另一楼盘,也就是他最终购买的那个楼盘。
“第一印象就很好,觉得社区居住氛围,小区园林,又可以看到江景,周边教育配套也丰富。”经过初步的了解后,小川很快就喜欢上这里。
于是,仅过了一周,小川便带着父母前来看房,父母看过后也很满意。之后一周,在置业顾问的推荐和朋友的建议下,也征得父母同意后,小川根据自己的需求选定了一套108平米江景三房。就在准备前去交首付的前一天,小川的哥哥突然打来电话……
2022-06-24 10:28
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