近2.4亿！陈江将现大宗土地交易 隆生拿地可能性大

　　近2.4亿元!2月份，陈江将迎来一大宗土地交易!

　　据房掌柜监测，2月份，陈江区域将有一宗占地14万平米，建面近50万平米的大宗地块挂牌。该宗地块不仅占地、建面之大在陈江区域屈指可数，其近2.4亿元的挂牌起始价在仲恺区域也属高价。

　　更有消息人士表示，此挂牌地块有可能会被隆生拿下。不过该消息尚未得到证实。

　　陈江将现大宗土地交易 挂牌价近2.4亿

　　国土局土地挂牌信息显示，2月15日位于陈江街道古湖村东星路西北侧，挂牌编号为GCJ2017-1的地块将挂牌出让。地块的占地、建面，以及挂牌金额都十分值得关注。

　　挂牌信息显示，该宗地块为住宅及商服用地，是由2宗规划用地组成。这两宗规划用地共计土地面积达到140730平米，其容积率分别为2.5和3.89。因而这两宗规划用地的建筑面积分别可达到94363平米和400708平米，合计整体地块的规划建筑面积已经达到了495071平米。根据规划，地块包含了商服用地成分，其商业部分的建面整体为49507平米。

地块挂牌信息截图

　　同时，根据地块交易须知中的内容，该宗地应与其西南角ZKB-051-05b-01号旧村庄改造地块进行统一规划，整体开发建设。也就是说，ZKB-051-05b-02、ZKB-051-05b-03、ZKB-051-05b-01三宗规划用地组合成了本次挂牌地块的整体。

　　而该地块的整体占地、建面在陈江区域实属较大。据房掌柜了解，目前陈江区域在售的五经山水大观，资料显示该项目占地近4.5平米，建面超18万平米。皓翔壹城中心占地约4.2平米，建面近17万平米。源东云锦项目占地约5万平米，建面超27万平米。

　　2月即将挂牌的地块与上述项目相比，在占地及建面上都要大得多。于此同时，地块的挂牌起始价也达到了2.3868亿元。这样的挂牌起始价在仲恺区域已属高价，或是仲恺片区史上最高起拍价地块，如若顺利成交，也将成为仲恺土地拍卖单宗地块的最高价。

地块现状图