土地市场断档超过半年的惠城江北，在1月10日成功出售1宗商住用地。据房掌柜监测，这宗位于江北西12号小区的商住地块，被惠州冠群实业有限公司，以4274万元底价拿下，地块楼面价1123.2元/㎡。
据惠州市国土局网站资料，此次交易的地块挂牌编号为GP2016-21地块位于江北西12号小区，总面积25400平米，规划建筑面积86360平米，楼面价为1123.2元/㎡。
据交易须知，该宗地块原底价为9700万元，因地块为一宗村企合作用地，挂牌价格则是按总地价的40%收取底价款，再加上挂牌相关费用30万元和溢价部分，最终起拍价定为4274万元。
据房掌柜了解，和近期惠城区出让的地块相同，GP2016-21地块同样属于村企合作形式，竞得人需以实物形式将建筑面积30%给予小金口街道金鸡村民委员会，而地块则以原来总价的40%起拍出售。为了保障分配物业能按时交付使用，小金口街道金鸡村民委员会要求，竞得人须在竞得该地块10日内支付5455.88万元作为项目建设履约保证金。
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