惠州市金大洲房地产再拿仲恺地块为富川瑞园后续用地

掌来源：房掌柜 王岳惠州房掌柜 2016-12-12 04:19:20

[摘要]2016年12月12日，惠州市金大洲房地产以3861万元的价格，拿下仲恺28号小区面积约1.6万平米的地块，或将成为富川瑞园的项目后续开发部分。

　　2016年12月12日，惠州市金大洲房地产以3861万元的价格，拿下仲恺28号小区面积约1.6万平米的地块，或将成为富川瑞园的项目后续开发部分。

　　房掌柜从惠州国土局网站了解的信息显示，此次出让地块挂牌编号为GZK2016-3，位于仲恺高新区28号小区。GZK2016-3地块占地面积为16026平米，规划总建筑面积可达40065平米，起始拍卖价为3861万元。经计算，该地块地面价为3210.54元/平米，楼面价为963.68元/平米。

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值得一提的是，相比惠州辉和房产2年前在此拿地时楼面价的310元/平米，此番惠州市金大洲房地产拿地的地价翻了2倍，也与今年4月公布仲恺的基准地价基本相仿。据房掌柜推测，此次拿地是惠州市金大洲房地产为富川瑞园后续部分。

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　　房掌柜了解到，GP1634地块为住宅用地，使用年限为70年。未来地块开发时，建筑密度不超过25%，容积率不超过2.5，绿化率需达到30%。

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责任编辑：王岳

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