距离10月份全国各大城市颁布限购政策已有1个多月的时间。有数据显示,新政发布后,无论是成交量还是单价,深圳楼市出现了一定程度的数据下滑。不难看出,限购政策一出,深圳楼市的火热态势便得到了抑制。那么,限购是为了打击楼市吗?
调控抑制房价过快上涨 调控期是置业好时机
事实上,深圳的此次限购,正是针对涨幅过大,过于火热的市场,实际上是为挤出投机行为,稳定楼市。而在受深圳影响较大的临深区域,房价同样会随着深圳市场的稳定而稳定。另一方面,深圳的限购同样是为刚需客户树立信心。
所以,对于真正有购房需求的人而言,在调控期买房同样不失为一个良机。
不少专家都认为,限购下的楼市是最为适合购房的。深圳知名地产人张公子此前便表示,调控期间房价不会猛涨,调控期是买房最好的时机,也是购房者最应该把握的置业良机。
而深圳知名地产评论专家异形天下也表示认同。他认为,调控是抑制房价过快上涨,而非让房价下降。在调控的特殊时期房价会相对温柔,但是过了这一个月到三个月,房价还会涨但是近期不会涨得太快,因为政府也会意识到不能搞运动式的调控,开发商也会意识到房价涨得过猛对自己也不利,市场也需要温和性的上涨。
2022-06-29 18:02
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