当前位置:惠州房地产网  > 楼市聚焦  > 土地拍卖

惠阳新圩地块3亿底价成交!牧云溪谷开发商“马甲”拿地

惠州房地产网-房掌柜 2016-09-28 16:21:30来源:房掌柜 张淳
[摘要]9月28日,位于惠阳新圩镇一宗近5万平米的商住地挂牌出让。超过3亿元的挂牌起价已经给地块戴上了“高价地”的帽子。出人意料的是,地块最终以底价成交,拿地公司为惠州市景润房地产开发有限公司。地块最终楼面价1910元/平米。...

  底价拿高价地!惠州景润房产以3亿元的底价拿下了惠阳高价地!

  9月28日,位于惠阳新圩镇一宗近5万平米的商住地挂牌出让。超过3亿元的挂牌起价已经给地块戴上了“高价地”的帽子。出人意料的是,地块最终以底价成交,拿地公司为惠州市景润房地产开发有限公司,实为惠阳牧云溪谷开发商。地块最终楼面价1910元/平米。

  无溢价 景润房产底价斩获高价地

  9月28日出售的惠阳新圩镇商住地,挂牌编号为GP1623,该宗地占地面积为49916平米,起拍价达到30509万元,是惠阳区单宗商住地块起拍价的新记录。事实上,不管该宗地块是否产生溢价,都已是惠阳区最贵的单宗商住地块,可以称为惠阳的高价地。

  资料显示,该地块容积率为3.2,预计最大建筑面积为159731平米,其中商业部分建面为47919平米。

  地块一经挂牌便引来了不少房企的关注。然而出人意料的是,原以为会有多个房企参与竞拍抢占的高价地最终却以底价一次性成交,并无溢价产生。

281619324cf9c706c96234.png

  而拿下该宗地块的惠州市景润房地产开发有限公司实际上则是牧云溪谷的开发商。据房掌柜了解,惠州景润房产成立于今年8月份,注册资本800万元人民币。资料显示,该公司的企业法定代表人为郝媛媛。而据媒体报道,郝媛媛正是牧云溪谷项目的副总经理。

  地块涉及村企合作 还需建学校

  地块贵为惠阳高价地,其开发要求也有高人之处。

  据房掌柜了解,首先,地块涉及村企合作。据悉,此宗地属惠州市惠阳区新圩镇东风村高屋经济合作社的征地留用地。按照规定,开发商不仅要支付拿地费用,以及产生的土地溢价费用,还要承担建设成本和相关税费。此外,今后开发商方面还将返还地块总建面的22%,即35141平方米的物业。其中包含了24598.7平米的住宅和10542.3平米的商业。

IMG_0965290858920.jpg

分享到:
责任编辑:张淳
您可以使用键盘的←和→进行翻页

【转载声明】转载房掌柜网站原创文字内容和图片的,我们倡导大家共同尊重知识成果,请注明“房掌柜”出处和作者

【免责声明】出于传递更多信息之目的,房掌柜转载的内容均注明出处和作者,但并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如转载内容涉及版权事宜,请联系房掌柜采编中心删除,电话020-38891573,邮箱27312702@qq.com

 

新闻排行

  1. 1时隔半个月!惠州又挂出总价近25亿元地块 这次在马安
  2. 2金广运实业6191万斩获惠阳商住地 地块临近星河盛世
  3. 3秋瓷炫于晓光价值9700万豪宅内景曝光 韩国网友看呆了
  4. 4惠东滨海线楼市降温 上半年销量同比下滑4成
  5. 5史无前例!起拍价超32亿,惠州金山湖出让巨无霸商住地
  6. 67月惠州土拍成交金额暴跌85.6% 8月或将诞生新晋“地王”
  7. 7蓝光地产潜行华南区域 消息称在大湾区已布局12子
  8. 8“3线9站”布局!惠州高铁北站新城已然崛起
  9. 9惠城上半年重点项目 年度投资均过半
  10. 102018年上半年调控高达260次 房价越调越涨“没跑”了

新闻推荐

  1. 1大亚湾去年新增4个省名牌产品 企业质量竞争力指数提升
  2. 2惠城上半年重点项目 年度投资均过半
  3. 3金广运实业6191万斩获惠阳商住地 临近星河盛世
  4. 4时隔半个月!惠州又挂出总价近25亿元地块
  5. 5开创融合新格局 探索发展新路径——推进粤港澳大湾区建设一年
  6. 6惠东滨海线楼市降温 上半年销量同比下滑4成
  7. 7时隔半个月!惠州又挂出总价近25亿元地块 这次在马安
  8. 8自然资源部:不动产登记办理5年内压缩到5个工作日
  9. 9去巽寮建议尽量上午11点前抵达 避开车流高峰期
  10. 10惠州西湖生态修复:水体透明度提升到水深1.5米以上

楼盘推荐

视频推荐