当前位置:惠州房地产网  > 楼市聚焦  > 土地拍卖

惠阳新圩地块3亿底价成交!牧云溪谷开发商“马甲”拿地

惠州房地产网-房掌柜 2016-09-28 16:21:30来源:房掌柜 张淳
[摘要]9月28日,位于惠阳新圩镇一宗近5万平米的商住地挂牌出让。超过3亿元的挂牌起价已经给地块戴上了“高价地”的帽子。出人意料的是,地块最终以底价成交,拿地公司为惠州市景润房地产开发有限公司。地块最终楼面价1910元/平米。...

  底价拿高价地!惠州景润房产以3亿元的底价拿下了惠阳高价地!

  9月28日,位于惠阳新圩镇一宗近5万平米的商住地挂牌出让。超过3亿元的挂牌起价已经给地块戴上了“高价地”的帽子。出人意料的是,地块最终以底价成交,拿地公司为惠州市景润房地产开发有限公司,实为惠阳牧云溪谷开发商。地块最终楼面价1910元/平米。

  无溢价 景润房产底价斩获高价地

  9月28日出售的惠阳新圩镇商住地,挂牌编号为GP1623,该宗地占地面积为49916平米,起拍价达到30509万元,是惠阳区单宗商住地块起拍价的新记录。事实上,不管该宗地块是否产生溢价,都已是惠阳区最贵的单宗商住地块,可以称为惠阳的高价地。

  资料显示,该地块容积率为3.2,预计最大建筑面积为159731平米,其中商业部分建面为47919平米。

  地块一经挂牌便引来了不少房企的关注。然而出人意料的是,原以为会有多个房企参与竞拍抢占的高价地最终却以底价一次性成交,并无溢价产生。

281619324cf9c706c96234.png

  而拿下该宗地块的惠州市景润房地产开发有限公司实际上则是牧云溪谷的开发商。据房掌柜了解,惠州景润房产成立于今年8月份,注册资本800万元人民币。资料显示,该公司的企业法定代表人为郝媛媛。而据媒体报道,郝媛媛正是牧云溪谷项目的副总经理。

  地块涉及村企合作 还需建学校

  地块贵为惠阳高价地,其开发要求也有高人之处。

  据房掌柜了解,首先,地块涉及村企合作。据悉,此宗地属惠州市惠阳区新圩镇东风村高屋经济合作社的征地留用地。按照规定,开发商不仅要支付拿地费用,以及产生的土地溢价费用,还要承担建设成本和相关税费。此外,今后开发商方面还将返还地块总建面的22%,即35141平方米的物业。其中包含了24598.7平米的住宅和10542.3平米的商业。

IMG_0965290858920.jpg

分享到:
责任编辑:张淳
您可以使用键盘的←和→进行翻页

【转载声明】转载房掌柜网站原创文字内容和图片的,我们倡导大家共同尊重知识成果,请注明“房掌柜”出处和作者

【免责声明】出于传递更多信息之目的,房掌柜转载的内容均注明出处和作者,但并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如转载内容涉及版权事宜,请联系房掌柜采编中心删除,电话020-38891573,邮箱27312702@qq.com

读者评论

 

新闻排行

  1. 1博罗新城悦隽即将打造大都会精粹人居 近享多维交通
  2. 2又一文旅项目将落户惠阳! 上市公司东方网络看中平潭镇
  3. 3惠阳区新圩镇东联村村民赶了一个集 房子被拆了
  4. 4王福重:不应该妖魔化学区房 建议停止打击学区房
  5. 5签订购房合同九大注意事项 注重这些细节才不会上当
  6. 6大亚湾3年建成66个村庄公园 已启动建设11个社区公园
  7. 7备受瞩目!宏新蜜橙公馆营销中心倾情绽放!
  8. 8天翔地产近1.8亿拿惠环三旧用地 再获仲恺新项目
  9. 9领地集团惠州首个项目曝光 建面近27万㎡命名兰台府
  10. 10新城控股惠城首个项目曝光 建面22万平米命名明昱花园

新闻推荐

  1. 1惠州初步建立疑似污染地块名录 推进用地分类管理
  2. 2项目建设提速!前5月惠州重点项目完成投资246亿元
  3. 3江东一号路下穿惠州大道立交桥施工 5公交线路绕行
  4. 4碧桂园26年后再出发 进军现代农业助推乡村振兴
  5. 5潼湖湿地公园一期下月动工 惠州“绿色引擎”加速发力
  6. 6惠州15个项目通过绿色建筑认证 建面规模首破200万平
  7. 7源东云锦逾期半年未交房 开发商:楼盘是“健康”的
  8. 8惠州小学新生本周末接受报名 24所学校查房产户籍
  9. 9惠州公积金月缴存限额上调 最高上调至4964元
  10. 10惠州重点项目建设提速 前5个月完成投资246亿元

楼盘推荐

视频推荐