9月2日,惠州名巨房产及惠州嘉福投资分别以底价拿下了博罗石湾的两宗住宅商服用地。
惠州名巨房产底价拿石湾商住地
据国土局网上挂牌公告,9月2日出让的两宗地块均位于博罗石湾镇。其中挂牌编号为2014(储备)27号的地块位于博罗县石湾镇石湾大道西侧地段。地块总占地面积为25950平米,规划总建面72660平米。地块挂牌起始价5705万元。
该宗地块为商服及住宅用地。根据规划,住宅部分地块建筑限高96米限,限制层数需小于30层;而商服部分地块建面为7266平米,建筑限高36米,限制层数10层。
据房掌柜了解,该宗地块所处位置附近目前有在售楼盘现代华府。项目所处位置临近博罗石湾新汽车客运站,其在售均价约为5000元/平米。
最终,该地块由惠州市名巨房地产开发有限公司以底价拿下。地块折后地面价2198.5元/平米,折后楼面价785.2元/平米。
据查,惠州市名巨房地产开发有限公司成立于2014年,公司注册资本3000万元人民币。资料显示,该公司背后股东实为深圳市名巨控股集团有限公司。而该公司早在2013年便已在园洲拿地。博罗县重点信息公开2014年信息显示,惠州名巨实业在园洲项目名称为名巨新城花园,资料显示该项目在园洲镇上南村,总建筑面积约12.8万平米,规划居住人口超过3千人。
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