2016年惠州房地产市场周报(8.15-8.21)
宏观方面:绝大部分二三线城市7月房价同比涨幅继续扩大;史上最严新政出台,地产中介市场乱象或终结;打造惠深创新产业带。
数据方面:惠城区网签住宅956套,网签面积约10.7万㎡,网签均价8727元/平米;惠阳区网签住宅389套,网签面积约3.9万㎡,网签均价11356元/平米;大亚湾区网签住宅1175套,网签面积约11.1万㎡ ,网签均价14418元/平米。
市场方面:惠州楼市一直持续热销状态,随着7、8月多家新盘价格破万,上周整体均价已提至新高位,接近9字头。
惠州房地产市场一周概况
土地市场概况
>>上周( 8.15-8.21)惠州市共2宗经营性土地挂牌,挂牌面积12794平米,挂牌金额1281万元,位于龙门县。
>>上周( 8.15-8.21)惠州市共2宗经营性土地成交,成交面积13538平米,成交金额5042.16万元,位于惠城区、惠东县。
惠州市场概况
>>上周( 8.15-8.21 )惠城区有2个项目取得预售许可证,供应住宅316套,供应面积约4.3万平米;惠阳区有3个项目取得预售许可证,供应住宅1136套,供应面积约10.7万平米;大亚湾区有2个项目取得预售许可证,供应住宅517套,供应面积约4.3万平米。
>>上周( 8.15-8.21 )惠城区网签住宅956套,网签面积约10.7万㎡,网签均价8727元/平米;惠阳区网签住宅389套,网签面积约3.9万㎡,网签均价11356元/平米;大亚湾区网签住宅1175套,网签面积约11.1万㎡ ,网签均价14418元/平米。
>>截止2016年8月21日,惠城区住宅存量面积329.3万㎡,如果以近1年惠城区周均消化7.4万㎡来计算的话,惠城区库存量需44.5周才能消化完毕。
土地供应情况
上周(8.15-8.21)惠州市共2宗经营性土地挂牌,挂牌面积12794平米,挂牌金额1281万元,位于龙门县。
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