中原地产：惠州九盘齐推新品 活跃指数高位运行

　　中原观察：上半年经济数据陆续发布，整体经济运行平稳，但也面临不断增大的下行压力，房地产投资及销售增幅放缓，下半年在以去库存为主的方针下，城市分化将持续深化，政策面也将因地制宜。

　　惠州市场活跃指数连续16个月运行在荣枯线上，且指数居高不下，从目前统计的下半年推货量来看，下半年市场仍将持续运行在高活跃区间，需要警惕因价格超涨而触发调控可能。

　　据中原监测，本周有九盘齐推新品，其中大亚湾的龙光城、荃新时代和惠城区的东奥苑、华章东郡去化率均达8成，龙光城开盘当天卖完。市场连续多周多盘齐开，下半年推货量将保持高位水平，淡季不淡，也将成为一种新常态。

　　一级市场：

　　惠州市本周有4宗经营性用地挂牌，分别来自仲恺区、惠阳区和惠东县，总挂牌面积约2.15万㎡，地面价3911元/㎡。

　　惠州市本周有1宗商服用地成交。来自博罗县，成交面积约0.15万㎡，地面价2455元/㎡。

　　二级市场：

　　惠城区本周一手住宅成434套，环比下降22%，成交面积为55039.3 ㎡，环比下降23%。

　　从周度成交量走势看，网签量继续阶段性下滑，这主要受7月前两周开盘项目较少，网签速度慢影响。

　　惠城区各片区本周一手房成交汇总(不含经济适用房)。

　　仲恺区：仲恺区本周一手房成交套数207套，环比下降14%，成交面积达19106.9㎡ ，环比下降15%。