水岸城停售君御在售最后100套 东江新城片区或断货

　　今年下半年，惠州楼市将会迎来供应高峰期，其中惠城区方面预计供应量约为208万方。然而在东江新城区域，或将是另一番局面。

　　隆生文岭西堤、方直君御等项目销售进入尾声，中信水岸城暂时停售停止对外销售，东江新城或将面临断货。

　　片区内多个项目销售进入尾声

　　紧邻着金山湖岛内区域的东江新城片区一直一来也都是置业的热点区域，片区内龙光水悦龙湾、中信水岸城德威浪琴湾等多个楼盘也均为市场的热销楼盘。然而，随着这一批楼盘的销售逐渐进入尾声，片区内或将面临断货的局面。

　　片区的中信水岸城属于入驻较早的项目，其整体规划超过了150万平米，共分为七期进行开发。目前，中信水岸城的开发已进入到了第六期。然而，受中海收购事件的影响，目前中信水岸城已处于停售状态。

　　据房掌柜了解，中信水岸城早在今年3、4月份之时便启动了六期产品的认筹，并有计划定于4月份入市。但受收购影响，水岸城六期的推货时间一再后推。目前，项目已经停止了对外销售，处于停售状态。而据项目销售人员介绍，项目的重新入市时间暂无具体时间表，最快也得到10月份。

　　而同一片区之中的龙光水悦龙湾早已在去年卖完，德威浪琴湾、方直君御以及隆生文岭西堤目前都已进入了销售末期。

　　房掌柜了解到，目前德威浪琴湾为数不多的大面积洋房户型在售，以及部分别墅产品，销售基本进入尾声。而方直君御方面，目前在售的T13栋新品，同样为170平米以上的大户型，约有100来套的房源。而据该项目销售人员介绍，这也是方直君御项目的最后一栋住宅产品。

　　上半年片区楼盘去化迅速

　　来自中原地产的数据统计显示，东江新城区域内的项目在今年上半年都取得了不错的销售业绩。

　　数据显示，在惠城区中，方直、隆生、德威上半年的销售业绩都进入了前十排名。其中，方直君御项目上半年收金8.08亿元，在惠城区各大项目排名第五位。而文岭西堤单个项目收金超过5亿元，惠城区单盘销售金额榜单中排名第九位。

　　此外，德威浪琴湾在上半年中也销售了将近4亿元的业绩，城区单盘销售排名靠前。