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惠东滨海线物业持续旺销 下半年超1.1万套住宅入市

来源:惠州日报  刘炜炜 惠州房掌柜  2016-07-06 09:23:06
[摘要]碧桂园·十里银滩,上半年成交7387套,排名全市第一;惠州富力湾,上半年成交1297套,排名全市第四;金融街·巽寮湾,上半年成交895套,排名全市第十。这份数据出自惠州中原地产统计的2016年上半年惠州单盘成交套数排行榜

  碧桂园·十里银滩,上半年成交7387套,排名全市第一;惠州富力湾,上半年成交1297套,排名全市第四;金融街·巽寮湾,上半年成交895套,排名全市第十。这份数据出自惠州中原地产统计的2016年上半年惠州单盘成交套数排行榜,榜单前十强中,有三个都位于惠东滨海板块。而这意味着,在前十强中,惠城、惠东和大亚湾各占三席,形成并驾齐驱之势。

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  惠州世联行副总经理胡光宇认为,近两年惠东滨海线物业持续旺销,主要基于三大关键因素:一,该区域的滨海和度假资源价值受到普遍认可;二,众多利好政策落地后,市场回暖去化加速,滨海物业日趋紧俏;三,大量深圳客涌入。

  据了解,最近的五六年间,惠东滨海线的市场行情并非平稳前行,中间曾有明显的低潮期。2011年~2012年,滨海楼市开始异军突起,碧桂园·十里银滩等多个楼盘连创成交奇迹。而从2013年开始,滨海线却出现了显著降温,来自世联地产、安居客、中原地产、赶集网等机构披露的信息显示,2013年~2014年的成交量比2011年~2012年整体下跌了两三成,产品严重同质化和供大于求,是市场降温的最关键因素。

  不过,进入2015年后,随着惠州海湾大桥通车、惠州机场复航等城建利好的落地,又有众多的珠三角置业者重新将置业目光投向惠州滨海线。近两年,碧桂园·十里银滩、惠州富力湾、金融街·巽寮湾等项目连续排进全市成交榜前十强,就是其中的闪亮注脚。在58同城等网站上,滨海线的二手房已经非常紧俏,可谓有价有市。惠州中原地产统计数据披露,今年下半年,惠东滨海线还将有超过11000套新住宅入市,新一轮的推货和成交高峰,最快在本月就会到来。


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责任编辑:陈妍宇

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