合纵联行：楼市淡季不淡 惠州6个项目开盘热销

　　2016年惠州房地产市场周报(6.20-6.26)

　　淡季不淡，楼市开盘潮来袭

　　宏观方面：中国城市地下空间将纳入不动产统一登记;惠州市区不动产权籍调查启动;惠州南站新城未来有4条轨道交汇。

　　数据方面：惠州市网签住宅2930套，网签面积约30万㎡，均价为8056元/㎡ ;惠城区网签住宅967套，网签面积约10.8万㎡ ，网签均价7136元/平米;惠阳区网签住宅251套，网签面积约2.7万㎡，网签均价12502元/平米。大亚湾区网签住宅514套，网签面积约4.4万㎡ ，网签均价12163元/平米。

　　市场方面：据不完全统计，上周末，惠州楼市有6个项目开盘，还有多个项目预计7月份计划入市。进入2016年来，楼市回暖效应确实在不断凸显，但类似这样在淡季多盘齐开的场景并不多见。多个楼盘取得了开盘热销、甚至卖完的好成绩。

　　惠州市场概况

　　惠州房地产市场一周概况

　　土地市场概况

　　>>上周(6.20-6.26)惠州市共计2宗经营性土地挂牌，挂牌面积约2.2万平米，挂牌金额为5206万元，位于大亚湾区、惠东县。

　　>>上周( 6.20-6.26 )惠州市共计1宗经营性土地成交，成交面积约1.4万平米，成交金额约1702万元，位于惠城区。

　　惠州市场概况

　　>>上周( 6.20-6.26 )惠城区有1个项目取得预售许可证，供应住宅122套，供应面积1.9万平米;惠阳区有1个项目取得预售许可证，供应别墅4套，供应面积约1050平米;大亚湾区共有4个项目取得预售许可证，供应住宅1217套，供应住宅面积约10.5万平米。

　　>>上周( 6.20-6.26 )惠州市网签住宅2850套，网签面积约29万㎡，均价为9624元/㎡ ;惠城区网签住宅959套，网签面积约10.4万㎡ ，网签均价7525元/平米;惠阳区网签住宅294套，网签面积约3.2万㎡ ，网签均价11734元/平米;大亚湾区网签住宅1035套，网签面积约9.7万㎡ ，网签均价12570元/平米。

　　>>截止到2016年6月19日，惠州市住宅存量79991套，存量面积917万㎡ ，如果以周均消化22.2万平米来计算的话，惠州市库存量仍需41.3周才能消化完毕。

　　土地供应情况

　　上周(6.20-6.26)惠州市共计2宗经营性土地挂牌，挂牌面积约2.2万平米，挂牌金额为5206万元，位于大亚湾区、惠东县。