低迷中现曙光！ 惠阳单日成交2宗地块收金超1亿

　　一边是楼市成交热闹居高不下，一边却是土地市场低迷，鲜有地块挂牌。不过在3月1日，惠州土地市场迎来一丝曙光，惠阳和龙门两地同时出售3宗商住和住宅用地，总面积超过20万㎡，其中惠阳2宗地块顺利成交，龙门1宗住宅用地惨遭流拍，总收金1.03亿元。需注意的是，此次挂牌过后，惠州土地市场将进入至少为期一个月的空窗期，期间仅博罗县有2宗总面积不超500㎡的居住用地出让。

　　惠阳秋长成交两宗商服地

　　据惠阳国土资源局网站显示，3月1日，挂牌编号为GP1604位于惠阳秋长街道周田村的商服地块，被惠州市燕子山置业发展有限公司以5990万元的挂牌起拍价拿下。据了解，该宗地块占地面积为65349㎡，容积率为1.5，经计算，GP1604地块地面价为916.6元/㎡，楼面价为611.1元/㎡。

成交地块信息

　　据土地规划指标显示，GP1604地块计算容积率建筑面积将超过9.8万㎡，土地使用年限为40年，未来开发时，地块内建筑密度应控制在30%以上，而绿地率则高于40%，目前开发程度为三通。

　　同一天，位于惠阳秋长街道新塘村的GP1605地块，则被深圳市盛世豪德投资有限公司以4312万元的底价收入囊中。据悉，GP1605地块为一宗商服和仓储用地，占地面积为81765㎡，建筑面积为122647.5㎡，经计算，GP1605地块地块地面价为527.4元/㎡，楼面价为351.6元/㎡。

　　据土地规划指标显示，土地商服部分使用年限为40年，仓储部分使用年限为50年。未来地块开发时，地块内建筑密度应控制在30%以上，而绿地率则高于20%，目前开发程度为五通。

　　从上述两宗地块提供的现状图来看，位置较为偏僻，房掌柜亦无法查询到地块附近正在开发的项目。

成交地块现状图