大亚湾晟昇投资拿大亚湾商住地 或为如鱼项目后续开发

　　1月27日，位于大亚湾的一宗商住地块挂牌出让，最终地块以1845万元的底价成功出让，拿地公司为惠州大亚湾晟昇投资有限公司。

　　根据国土局网上挂牌信息，1月27日挂牌出让的地块具体位于大亚湾澳头妈庙地段，地块占地面积为8352平米，规划建筑面积为29232平米，地块挂牌起始价为1844.9568万元。据计算，地块的起始地面价为2209元/平米，起始楼面价为631.1元/平米。

　　挂牌信息显示，该宗地块属于居住兼容商业用地。其中，商业部分的建筑面积需小于总建筑面积的20%。照此计算，该地块的商业建筑面积约有5846.4平米。此外值得一提的是，地块的土地使用年限并不足70年。根据挂牌信息，该宗地块的土地使用年限截止至2083年8月15日，据现在剩余使用年限67年。

　　而根据地块现状图显示，该宗地块毗邻新澳大道。据查，大亚湾中海酒店、蓝湾半岛等项目均位于新澳大道附近。

　　经过挂牌，最终地块以底价成功出让，拿地公司为惠州大亚湾晟昇投资有限公司。据查，该公司成立于2011年5月6日，注册资金人民币壹仟万，隶属永江集团，为东莞开发商。据查，该公司现已在大亚湾开发有项目晟昇如鱼。该项目整体占地2.2万平米，由6幢17至26层高的高层洋房组成，总建筑面积近10万平方米，共分2期开发，一期占地近1.4万平米，总建面约5.6万平米，规划有482户。而本次出让地块恰好位于该项目附近，应为项目的后续开发用地。