这两天,市区江北江畔花园雅江阁和曲江阁的100多户业主发现,在各自单元一楼大堂处张贴了一张公示:因电梯故障频发,物业服务中心决定更换电梯,费用由业主分摊。有业主向《东江时报》反映,认为每户5000多元分摊费用太贵。对此,物业称只是先公示初选方案,再结合业主意见,决定是否更换。
走访
高龄电梯故障频出
昨日下午,记者来到小区的雅江阁和曲江阁,发现每栋楼都仅有一部电梯。每栋楼的3楼至15楼为住宅,一层有4户,即每栋楼有52户业主。
在两栋楼的一楼大堂分别张贴有公示、报价书以及新更换电梯的规格表,日期为9月12日。告示写着:“本栋电梯自2002年安装使用至今,已有13年,电梯故障发生率增多,特别是近两年经常出现故障,部分主板系统等已停止生产。现大部分业主建议更换新电梯……”
旁边还贴有一张报价单,记者看到,更换的电梯品牌为广日,一台电梯单价为20多万元,加上运输、安装、验收等费用,合计269900元,也就是说,每户业主分摊5190元。
业主
每户5000多元分摊费用太贵
雅江阁一名业主刘小姐认为分摊费用太贵了,一户人家要交5000多元,这几乎等于她一个月的工资,如果是一两千元她或许会考虑。另一位业主表示,自己可接受的上限是3000元,超过他就不会同意。
记者还了解到,有些业主已把房屋出租给他人居住,如今要更换电梯,让这些业主颇为不爽。业主李小姐的房子在曲江阁3楼,2年前她把房屋出租了,如今更换电梯要交5000多元,她明确告诉记者,她是不会交这笔费用的。“一来5000多元不是一笔小数目,二来我已经不在这里住了,不使用这部电梯。现在是租客在使用电梯,而我的租客只是短暂居住一两年,他们也未必愿意交那么多钱。”
在业主温先生看来,电梯之所以会经常发生故障,除了使用时间太久,还有一个原因是这个品牌的电梯是已多次被报道出现故障。此外,温先生也颇为困惑:“要换什么品牌的电梯,为何是物业说了算?为什么指定广日品牌?它好在哪里?我们业主为什么要选择该品牌电梯?”
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