惠城土地市场迎推地潮 江南片区打包出让5宗商住地

　　今年来惠城区土地市场低迷的局面有望将在9月份打破。据惠州市国土资源局网站公告，9月上旬，在惠城江南片区连续有5宗商住地块入市，总占地面积接近14万平米，总价值超过3.5个亿。据房掌柜了解，该批地块正是去年12月份，同时也是2013年10月份江南片区所流拍的地块。有业内人士表示，当前惠城区土地开发已经到了比较集约的状态，可供挂牌交易的地块不多，不过可能因为惠城区长时间土地市场低迷，才将该批地块推出。不过受制于各种因素，地块可能会再次流拍。

　　第三次挂牌出让 起拍价仍维持此前价格

　　据房掌柜了解，此次惠城江南片区挂牌的5宗地块均为商业和住宅用地，挂牌编号在GP2015-10至GP2015-14之间，出让地块单幅面积在1.2万㎡至5.8万㎡之间不等，总面积在138792㎡;每幅地块的起拍价在4千万至1.315亿元之间，起拍总价为3.565亿元。据国土局网站显示，地块全部位于江南街道办13号小区内，但房掌柜通过国土局官网和百度地图均未能查询到该5宗地块的具体位置，从其现状图提供信息显示，地块在梅湖沙场转运点附近，地块周边还有一个钓鱼场。

（注：地块GP2015-10交易信息面积显示为57531.1㎡；实际面积应为12287.5㎡。）

　　据悉，这批地块至少是近两年内第3次在惠州市国土局挂牌出让，此前在2014年12月及2013年10月，地块都在网上进行正常公示，但最终都因无人喊价而流拍。通过和前两次相比，此次挂牌出让仍然维持前两次的起拍价格。值得一提的是，此前两次与江南片区13号小区5宗地块打包挂牌的江南片区17号小区地块，这次则没有对外挂牌出让。