龙门永汉镇推出富力南昆山附近3宗商住地 总价近2亿

　　土地市场沉寂半年之久的龙门县突然爆发，近日在龙门县国土局网站上挂牌3宗总面积近20万商住地。据房掌柜了解，三宗将出让的地块均位于龙门永汉镇，目前周边在建楼盘仅有富力南昆山项目。据知情人士称，三宗地块被富力地产龙门公司拿下的可能性极大。

　　龙门近2亿推3宗相邻商住地 占地20万平

　　自去年12月中旬成功出售4宗商住地后，龙门县已超过6个月无商住用地成交。近日，据房掌柜监测龙门县国土局网站发现，该县永汉镇在6月底接连推出三宗相邻商住地，面积分别为6.8万、6.6万和6.6万平米，总建面接近20万平，起始价达到1.963亿元人民币，地面价和楼面价均为981.5元。地块将于6月22日正式挂牌，于7月3日进行网络挂牌出售。

　　据公告信息称，三宗地块土地性质基本相同，即为商服用地(住宿餐饮)，容积率均为1.0，绿化率至少在40%以上，使用年限为40年，开发程度为一通一平。按此前出让地块来看，三宗地块未来很可能将被用于开发为旅游地产项目。

　　众多开发商进驻龙门开发旅游地产 被富力拿下可能性大

　　由于有丰富的自然资源及靠近广州的区域优势，在龙门县发展旅游地产被众多国内知名开发商所看好，目前已有保利、中航国华和富力等开发商进驻并开发有旅游项目，另传碧桂园、万科等亦在该区域有储备地块。

　　此次出让三宗地块所处的龙门永汉镇，目前布局有富力南昆山温泉养生谷项目。据房掌柜了解，去年9月和11月，在该区域内，富力地产龙门公司以近亿元的价格分两次拿下近10万平米的商服用地，地块属性基本与此次出让的三宗地块雷同。另外，从国土局提供现场图显示，三宗地块均在富力南昆山项目附近，如无意外也将被富力地产收入囊中，用于对项目后续开发。房掌柜随后致电惠州富力地产方面有关人员，称龙门项目有具体的同事在负责，自己并不清楚。