楼市回暖买房仍需谨慎 悠山美地花园全实资现房零风险

　　沉寂了将近一年的惠州楼市，在“五一”到来前夕着实火热了一把，众多项目纷纷抢占“五一”购房先机，集中入市。据房掌柜统计，5月份惠州预计仍有30个项目入市。业内人士对惠州楼市态势持乐观态度，认为或将迎来供需两旺的“红五月”。然而，在惠州楼市逐渐上行的趋势下，购房者要选择一个即增值又保险的楼盘，仍然不是一件容易的事。

　　五一楼市旺季或供需两旺 购房者仍需谨慎

　　随着系列新政的颁发，首套房贷结清二套房首付比例下降至4成、二手房营业税“五改二”、央行二度降准等政策在一定程度上降低了购房者的置业门槛、释放了购房者需求、刺激购房者置业欲望，对惠州楼市带来积极且明显的利好影响。

　　根据房掌柜走访市场了解，各个项目近期客户上门量及成交量均有所上升。然而，有业内人士提醒道，尽管楼市逐步回暖，购房者依然不可掉以轻心。2014年，对于惠州房地产市场而言，是灰暗的一年。发端于惠州的光耀地产，成立十余年，发展速度迅速，项目拓张至深圳、东莞北京、上海、天津等大中城市，版图围绕珠三角、长三角、环渤海三大经济圈。然而，一夜之间，光耀地产被媒体曝光资金链断裂，随后宣布破产。光耀旗下众多在建项目也陷入烂尾的危机，业主收楼无期。紧跟其后，位于惠城水口片区的纯棉时代疑因老板民间借贷过多，资金周转不灵而“跑路”，导致项目无法交楼。位于惠城区下角的华轩居也因资金链断裂，导致项目至今仍未交楼，业主多次维权未果。此外，还有三联金洲号、新乐丽苑等项目均被曝出资金链断裂。

　　2014年接二连三的房企资金链断裂事件在一定程度上加重了购房者的观望情绪。购房者对楼盘的选择变得更为谨慎。对于普通购房者而言，买房是一辈子的事情，大部分人为了买房几乎倾尽一辈子的积蓄。因此，尽管在楼市行情较好的情况下，购房者在选择楼盘的时候依然要谨慎。面对纷繁复杂的广告，购房者常常不知如何抉择。此时，更应理性，尽可能选择资金实力雄厚、值得信赖的开发商。其中，位于仲恺潼侨镇的诺楠·悠山美地花园就是不二之选。

悠山美地花园效果图