11月份,惠州土地市场土地情况平淡。然而,在11月12日,位于龙门县一宗4万多平米的商服用地,再次被龙门富力房地产开发有限公司以4280万元的价格拿下。
据网上挂牌信息,位于龙门县永汉镇见田村万洞村民小组、上埔村百担夫村民小组地段的一宗商服用地于11月12日挂牌出售。根据挂牌信息,地块挂牌编号 LM2014-182,地块土地面积有43642.3平米,容积率为1.0,计划建筑面积为43642.3平方米。该总地块挂牌起始价4280万元,折合地面价、楼面价980.7元/平米。
信息显示,该宗地块为商服用地,主要为住宿及餐饮用途,事宜建筑商业、餐饮以及旅馆等。地块的土地使用年限为40年。据房掌柜了解,今年以来,龙门县不乏商服用地供应。包括富力地产、国华置业再内的房企今年均在龙门县内再次拿地,而且均为商服用地。龙门县旅游地产发展可期。此前,保利地产在龙门的旅游地产项目保利锦里牵手途家,打造近郊旅游地产。广东保利董事长余英也表示,十分看好龙门县旅游地产的发展。
此番龙门县再次推出一宗4万多平米的商服地块,富力地产则再次出手,将地块一举拿下。此前9月份,富力地产在同一地段已经以5480万元的价格拿下一宗5万多平米的商服用地。据计算,这两次出手富力地产共拿下了10万平米的用地,拿地总价9760万元。
与9月份拿地一致,本次富力拿地位置同样位于富力南昆山温泉养生谷项目地段,应为项目后续开发用地。资料显示,富力南昆山温泉养生谷座落于国家级4A风景区南昆山生态旅游区,周边养生度假资源丰富,包括龙门铁泉、温泉大观园、香溪堡、蓝田瑶族风情园等。项目占地200万平米,建筑面积400万平米。
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