惠州金莱物业拿惠城区三旧改造地 用于商务金融开发

　　据中国土地市场信息网显示，7月30日，一宗位于惠城区口岸路2号近5千㎡的商务金融用地通过协议出让的方式，出让于惠州市金莱物业管理有限公司，拿地价格为1575万元。据百度地图显示，地块毗邻惠州市实验中学。

　　据房掌柜了解，该宗地块位于惠城区口岸路2号，属于口岸路ZNS-06地块旧厂房改造项目，将用于商务金融开发，土地使用年限为40年。该地块出让价格为1574.8621万元，占地面积为4940㎡，总建面为19760㎡，容积率为4.0，经计算地块地面价为3788元/㎡;楼面价为797元/㎡。土地使用级别为三级，土地出让方式为协议出让，批准单位为惠州市。

　　从其他信息可知，该宗地块的签订合同日期为2014年7月30日，购买者约定支付日期为2014年8月29日，原本地块所属单位应在购买者支付购地款项后2天内交地。另外，地块的开工日期在2015年2月1日，施工时长2年，竣工日期为2017年2月1日。

　　据悉，惠城区口岸路2号附近主干道有三环南路和仲恺大道，附近主要建筑物有惠州市实验中学，南线客运站，名流印象和金叶花园等，周边配套丰富，人口众多且交通便利。

　　此次购地的惠州市金莱物业管理有限公司位于广东省惠州市麦地路26号102号商场，于2008年1月23日在惠州工商局注册成立，主营小区物业管理，物业管理资质和商铺出租等，负责人为黄伟城。