毕房族购房准备功课可不少 必须要有明确的置业规划

　　“毕房族”置业，大多是人生中的第一套房子，也是人生中一个重要的决定。面对如此重要的选择，“毕房族”要做的准备工作可不少。必须先明确置业需求的目标，才能有的放矢。

　　明确置业规划

　　买房前一定要明确自己为何买房，以及购买这套房子会给生活带来哪些影响。对于资金紧张的人来说，购房是一件影响未来5年甚至10年生活的大事，所以购房时眼光一定要放长远一点，想象一下未来5年，甚至10年，自己在这套房子中的生活状态，以及5年之内的工作变动、人员迁徙等不确定因素。然后再去看房、选房，就会心中有数，不会挑花眼。

　　量力而为勿“透支”

　　在进行购房消费时一定要依家庭状况而定。大部分“毕房族”都是父母资助首付，专家认为，如果家庭有能力，家长选择在毕业这个节点为孩子出资买房，确实可以在一定程度上缓解毕业生刚上班时的经济压力，但是按月还按揭还是要孩子自己来。

　　为了降低家庭财务风险，每个月的按揭贷款最好不超过家庭月收入的30%，这样的购房行为才不会给正常生活带来太大影响。

　　明确购房后续问题

　　毕业离校本身就是人生中的一次重大变动。如果在此时又要去折腾看房、买房，真的会让年轻人疲惫不堪。而且若买的是毛坯房，那么接下来的非毛坯又是一次对身心的重大考验，如果再遭遇工作上的加班加点，可真的是苦不堪言了。

　　所以刚毕业的大学生应明确自己是否能承受得起这一系列的重压，建议购置交通便捷的非毛坯修小户型住宅。首选交通便利，离工作单位比较近的房子，减少上下班的路程。