世联行：龙门多宗小面积商服用地成交 惠阳网签上升

　　第23 周：龙门多宗小面积商服用地成交 惠阳网签大幅上升

　　一级市场：

　　2014 年第23 周(2014 年06 月02 日—2014 年06 月08 日)，惠州挂牌出让或协议出让供应营业性土地5 宗，地块用途为2 宗住宅用地、2 宗商服用地及1 宗工业用地，挂牌面积35.10 万平米，起始金额为14992万元，其中惠阳有1 宗10 万㎡以上的大型工业用地供应，其余均为10 万㎡以下的中小型地块，位于惠阳区、博罗县、大亚湾。

　　2014 年第23 周(2014 年06 月02 日—2014 年06 月08 日)，惠州营业性土地成交或协议出让88 宗，其中2 宗为住宅用地成交。总成交面积5.82 万平米，成交总金额6073.39 万元。其中龙门县南昆山云天海原始森林度假村有限公司竞得85 宗商服用地，成交总面积为2.88 万㎡，成交总金额为2164.7 万元;上周所成交土地均为10 万㎡以下的小型地块，位于博罗、龙门。

　　二级市场：

　　惠城区：商品房成交512 套， 环比下降7.91%; 成交面积5.10 万平米， 环比下降2.14%; 商品房户均面积99.61 平米， 环比上升6.27%。上周商品房成交套数与成交面积环比下降。

        住宅成交套数为379 套， 环比上升14.50%; 成交面积4.38 万平米， 环比上升9.15%; 住宅户均面积115.57 平米， 环比下降4.67%。住宅成交均价6118 元/平米， 环比上升0.07%。成交金额2.68 亿，环比上升9.25%。住宅成交套数与成交面积环比均上升，住宅成交均价与上周基本持平。截止至2014 年06 月08 日， 惠城区商品房可售套数为31328 套， 共334.21 万平米。

　　惠阳：商品房成交套数为434 套，环比上升100.93%;成交面积4.53 万平米，环比上升151.87%;成交户均面积为104.38 平米，环比上升25.36%。上周惠阳商品房成交套数与成交面积环比上升。

　　住宅成交套数为211 套，环比下降33.23%;成交面积1.83 万平米，环比下降31.60%;成交户均面积为86.73 平米，环比上升2.43%。上周大亚湾住宅成交套数与成交面积环比下降。截止到2014 年06 月08 日，惠阳商品房可售套数为17258 套，共174.21 万平米。

　　大亚湾：商品房成交套数为221 套，环比下降34.03%;成交面积1.86 万平米，环比下降32.29%;成交户均面积为84.34 平米，环比上升2.63%。上周大亚湾商品房成交套数与成交面积环比下降。

　　大亚湾住宅成交套数为211 套，环比下降33.23%;成交面积1.83 万平米，环比下降31.60%;成交户均面积为86.73 平米，环比上升2.43%。上周大亚湾住宅成交套数与成交面积环比下降。截止到2014 年06 月08 日，大亚湾商品房可售套数为24066 套，共207.82 万平米。