惠阳淡水一千平地块被松旺实业拿下 土地年限仅29年

　　在经历过了半个多月的沉寂之后，5月15日，位于惠阳的一宗综合用地的出让打破了惠州土地市场的淡静。据挂牌信息，该宗地块位于惠阳区淡水土湖松山下，土地面积仅为1253.4平米，最终被惠州市松旺实业有限公司以217.84万元的底价拿下。

土地位置图

　　据国土局网上挂牌信息，5月15日出让的地块挂牌编号为GZ1402，位于惠阳区淡水土湖松山下。该宗地块土地面积仅有1253.4平米，建筑面积2128平米，挂牌起始价217.84万元。最终，惠州市松旺实业有限公司以底价拿下了该宗地块，折合地面价1738元/平米，折合楼面价1023.7元/平米。地块出让的委托方为惠州市惠阳区人民法院。

　　该宗地块为综合用地。根据公告事项，该地由两宗相邻地块组成，各地块面积均为626.7㎡，两宗地块合并成一宗挂牌转让。此外，地块住宅部分建筑面积不得超过总建筑面积的90%，即1915平米。而商业部分建筑面积则不得超过10%，即213平米。

土地现状图

　　值得一提的是，该宗地块的土地使用年限将截至2043年1月11日，从现在算起仅有29年。另外根据公告内容，证号为惠阳国用(99)字第13210101916号项下的宗地被他人房屋占用了约33平米的土地，该部分土地也需竞得人自行处理。

　　据房掌柜了解，本次拿下地块的惠州市松旺实业有限公司目前暂时查无资料。