惠城江北金石花园二期电梯停了 数月出门得爬楼梯

　　“每天早上单是等电梯就要等十几分钟。”近日，市民钟先生向《东江时报》反映，金石花园二期8栋2单元，其中一部电梯春节后一直无法运转，给居民上下楼梯带来很大的影响。小区物业称，由于电梯还未交付管理，物业正与电梯承建商协谈中。电梯承建商则表示由于业主单位尚未支付验收款，造成电梯密码无法继续申请，电梯停运。

　　居民

　　一部电梯等到烦

　　接到市民反映后，记者来到市区江北金石花园二期8栋2单元。该单元共有两部电梯，其中一部电梯正常运作，在停运电梯门上，物业管理处张贴了一张告示，告示上写着“本单元电梯出现故障暂不能使用，我们已尽快联系相关部门待处理中，给您造成不便，敬请谅解”。

　　记者了解到，该栋共有18层，每层有7户业主，由于住户多，即使两部电梯同时开，有时乘坐电梯上下楼都要等约5分钟，更别说只有一部电梯了。记者当场做了实验，从1楼乘坐电梯至18楼，再从18楼乘至1楼，若每层都停顿，大概需要10分钟。

　　“每天上班等电梯等到烦，由于公司迟到要罚钱，有时候为了赶时间，我从17楼走到1楼，别提有多狼狈。”钟先生说，每次跟物业反映，他们都说“正在维修中了”。

　　住在该单元5楼的业主黄女士还说，单元门口的门禁系统4月24号损坏后，物业联系工作人员修好后几天，门禁系统又坏了。“门禁坏了，什么人都可以进，业主的财产安全得不到保障。”

　　物业

　　电梯还未交付管理

　　惠州市百合物业管理有限公司金石花园管理处经理黄先生告诉记者，该栋门禁系统坏了后，物业管理处联系门禁系统工作人员前来维修，可修好后几天又出现故障。目前物业已将门禁出现故障问题反映给安装公司，请安装公司安排工作人员前来维修。

　　黄先生说，电梯还未移交给物业管理，电梯停运是电梯承建商所为。由于他刚到金石花园管理处上班，目前物业正按照相关程序与电梯承建商商讨处理电梯验收移交事宜。

　　昨日，黄先生告诉记者，损坏的门禁于5月3日修复，恢复正常使用。

　　承建商

　　业主单位未支付验收款

　　金石花园二期电梯承建商惠菱电梯工程有限公司销售经理蔡海南告诉记者，金石花园二期电梯去年5月通过验收，至今使用将近一年，但业主单位即市住建局还未支付验收款。

　　“在正常情况下，电梯通过验收后，厂家会提供密码给业主单位免费使用3个月，以方便业主单位走完流程后支付验收款。”蔡海南说，由于金石花园是政府保障房，需要走的流程多，3个月的免费试用期过后，业主单位仍未支付验收款，公司先后再向厂家申请了两次免费试用期。“春节过后，金石花园二期8栋2单元其中一部电梯部件出现受损需要更换，由于业主未支付验收款，密码使用期限已到，无法继续申请。”蔡海南告诉记者，他已经将问题反映给业主单位，业主单位回应称有关手续正在移交市房管局，待移交完毕后，再支付验收款。

　　部门回应

　　预计本月内可完成移交

　　市住建局工程科相关负责人朱先生告诉记者，该局之所以未支付最后一笔工程款给电梯公司，是由于电梯还未完成移交手续，根据合同规定，在电梯验收并移交物业公司后才支付尾款。

　　“金石花园物业由市房管局监管，电梯移交市房管局后再移交给物业公司具体负责，目前相关流程正在办理中。”朱先生说，前段时间由于金石花园物业公司人员调动，存在工作交接问题，造成移交工作有所搁置，预计本月内电梯相关手续将会移交完毕，市住建局确认物业公司签字验收后，将支付尾款，届时电梯厂家提供密码，电梯便可运作。