市二手房网签系统正式上线至今已经半个月,目前,市房产管理局公布运行数据,显示系统运行平稳,上线情况较好,取得预期成效。记者采访多家中介公司,大部分均反映要市民完全接受大约还需要3个月左右的过渡期。
网签合同406份
市房产管理局公布数据显示,截至目前,共有164家中介机构办理了注册手续,147家通过了备案,中介机构和个人通过该网站发布房源信息159条,已签订网上合同406份,其中有386份递交了交易过户申请。
“之前试运行时都在观望,正式实施后大家接受度较高,目前惠城区和仲恺高新区共有中介机构200多家,已有七成注册,基本上资料齐全都能通过备案。”市房产管理局相关科室负责人认为,有了这个系统,“虚假房源”、“一房多卖”、“阴阳合同”等违法违规行为将得到有效遏制,他同时解释,网签合同多于房源发布数量是因为不少市民没有通过中介自行网签。
“一定要把房产证编号和身份证号码传到网上去吗?”11月8日上午,市民王女士来到中介公司想将自己东湖花园5区的房子挂牌出售,听到中介公司的要求时脸露犹豫,担心私人信息上传网上会泄密,几经中介公司销售人员解说,最终还是决定多走几家中介公司看看再说。
中介不担心被抢走“饭碗”
“我们公司上周才通过备案,还没有操作过系统,但我知道有些客户自助交易了。”惠州市家顺地产代理东湖分行经理徐伟林说,对于他们大部分中介机构来说,越是透明、公开、漏洞小的操作方式对中介行业的发展越好,能够促进行业内良性竞争。他同时透露,有一部分市民还不适应把私人信息上传到网上,以为一传上去就会泄密,“我们只能尽力解说在广州、深圳都是这么做的,只是后台系统在操作,其他人是看不到的。”徐伟林估计过了3个月左右的过渡期,市民基本上就会适应这个系统。
对于该系统提供了市民自助交易的服务是否会抢走中介的“饭碗”,大部分中介公司都表示淡定。鸿祺房产相关负责人就认为,中介公司拥有大量的房源,并能提供看房、银行按揭、交易指导等优质服务,未来中介依然会是二手房交易的主要力量。
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