6月26日下午,挂牌编号为GP1315的商住地块,在惠阳区国土资源局网上经过两周的例行挂牌后,被惠州市龙林雅苑置业有限公司以3928万元的底价拿下。据房掌柜了解到,该宗地块面积为28519平米,总建面达到85557平米,折合地面价约为每平米1377.3元,楼面价约为每平米459.1元。
据了解,该宗地块位于惠州市惠阳区淡水街道,属于该街道办下桥背村所有,面积为28519平米,于2013年6月13日上午9时正式挂牌,挂牌截止时间为2013年6月26日下午16时,起拍价为3928万元,每次竞拍增加幅度为50万元。从该宗地块规划指标上可以了解到,未来该地块将被主要用于住宅和商服开发,开发总面积为85557平米,其中商业部分不超过总面积的5%,即4278平米;住宅部分不超过总面积的95%,即81279平米。商服使用年限为40年,住宅使用年限为70年,从成功拍卖当天起算。从其他基本指标上可看到,该地块的容积率为1﹤R≦3,建筑密度小于30%,绿地率大于35%,开发程度为五通。另外,从该宗地块的宗地图上可得知,该宗地南北长约333米,东西最大宽约110米。
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