博罗东明养强实业1060万元揽下博罗县大坡陀两地块

　　7月25日下午，挂牌编号为2012(储备)47号以及2012(储备)46号的两块商住地块，在惠州市博罗县国土资源局网上经过两周的挂牌后，均被博罗东明养强实业有限公司收入囊中。其中2012(储备)47号宗地块面积为12636平米，以920万元的起始价拿下，折合地面价约为每平米728元，楼面价约为每平米364元，;另一块2012(储备)46号宗地面积为1919平米，最终以140万元的起始价成交，折合地面价约为每平米729元，楼面价约为每平米364元。

　　据了解，挂牌编号为2012(储备)47号宗地块位于博罗县横河镇横河村委会陈学村民小组、东埔村民小组大坡陀地段，面积为12636平米，于2013年7月12日上午9时正式挂牌，挂牌截止时间为2013年7月25日下午16时。从该宗地块规划指标上可以了解到，未来该地块将被主要用于住宅和商服开发，开发总面积为25272平米，其中商业部分不超过总面积的15%，即3790平米;住宅部分不超过总面积的85%，即21481平米。商服使用年限为40年，住宅使用年限为70年，从成功拍卖当天起算。从其他基本指标上可看到，该地块的容积率为1﹤R≦2.0，建筑密度小于35%，绿地率大于30%，开发程度为五通一平。

　　另外，位于博罗县横河镇横河村委会东埔村民小组大坡陀，挂牌编号为2012(储备)46号的商住地块，在当天同样被博罗东明养强实业有限公司拿下。该地块未来将被用于商住开发，开发总面积为3838平米，其中商业部分不超过575平米，住宅部分不超过3262平米。从其他指标看，容积率为1﹤R≦2.0，建筑密度小于35%，绿地率大于30%，开发程度为五通一平。