继2月上旬惠城水口中心区一商住地块拍出高溢价后，3月1日，位于惠城区水口龙湖26区一块约1.12万平米商住用地再次拍出108.7%的溢价。
据房掌柜在网上看到，在该宗地块成交前半个小时内，由起拍价2300万起，一直被竞拍到4800万元，最终由并不为人所知的广州市雅堡企业投资咨询有限公司拿下，折合地面价为每平米4252.3元，楼面价为1700.9元，溢价率达到108.7%，值得一提的是，该溢价率也是近20个月来，水口片区所拍地块的最高溢价。而广州雅堡投资也是继广州华海集团之后，不到1个月内在惠城水口片区拿地的第二个广州企业。
据房掌柜从惠州国土资源局网站上了解到，该宗地块编号为GP2013-4，位于惠城区水口龙湖26区B-02至B-05，该地块总面积为11288平米，规划建筑总面积为28220平米。地块上建筑面积为22%，容积率为2.5，绿化率为30%，按该地块土地规划指标显示，该地将被用为商业和住宅开发，不过需注意的是，该地块的使用权限至2068年11月5日，使用年限约为55.5年，并非70年。
该地块现状图
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粤公网安备 44010602005421号
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