随着近期各大企业加大了拿地力度,各地政府也相应加快了推地的节奏,而惠州也不例外。根据合纵联行提供的资料显示,在未来一个月里,惠城区和博罗地区将有30宗经营性土地挂牌,挂牌总面积达93.97万平米。其中,位于惠城区马安大沥片区挂牌的两宗土地面积达到237060.6平米,而备受业内关注。
据惠州市国土资源管理局土地出让公示,11月29日,惠城马安大沥片区将出让两块商住用地,面积共计237060.6平米。其中一块宗地编号为GP2012-27,面积为98945.4平米,另一块宗地编号为GP2012-28,面积为138115.2平米。据土地出让公示显示,这两宗地将于2012年12月19日上午9时正式挂牌,挂牌拍卖为期15天,于2013年1月3日下午16时正式截止。
宗地编号为GP2012-27的地块,位于惠州市马安大沥片区J27-01-01,占地面积为98945.4平米,规划建筑总面积约21.8万平米,其中住宅面积约20万平米。从规划的土地用途情况来看,为中低价位、中小套型普通商品住房用地,其中,中小套型的建筑面积之和占总建筑面积的70%或以上。从该地块的现状来看,这块地的容积率为1≦R≦2.2,建筑密度不大于28%,地块内绿化率大于或等于30%,由于马安河从该地块中穿过,须确保该地区的防洪排涝安全。据悉,该地块的起拍价为17500万元,地面价为每平米1738.65元,楼面价为每平米1105.41元。
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