新房

筛选
当前位置:惠州房地产网  > 楼市聚焦 > 惠州楼市
分享到
微信扫码分享
房掌柜小程序端

房掌柜小程序端

点赞(0)
收藏

税制改革须满足最低法制 房产税不应由地方制定

来源:  法制日报 惠州房掌柜  2012-02-21 09:29:08
[摘要]税制改革须满足最低程度法治要求 房产税改革方案不应由地方政府自行制定 重庆、上海的房产税试点改革至今已有一年。近日有媒体报道称,住建部今年将扩大房产税改革试点范围。对此,中国社科院2月20日发布的《法 ...

  税制改革须满足最低程度法治要求

  房产税改革方案不应由地方政府自行制定

  重庆、上海的房产税试点改革至今已有一年。近日有媒体报道称,住建部今年将扩大房产税改革试点范围。对此,中国社科院2月20日发布的《法治蓝皮书(2012)》(以下简称蓝皮书)认为,在目前的财政形势下,并不合适对个人住房征税。进行房产税试点改革,须在法律允许的范围内尝试和创新,不能僭越“税收法定”原则。

  房产税抑制房价作用有限

  真实动因是增加地方税收

  2011年1月底,国务院常务会议同意在部分城市对个人住房征收房产税进行改革试点,具体征收办法由试点城市所在省(自治区、直辖市)人民政府从实际出发制定。重庆市和上海市据此制定征税暂行办法,自2011年1月28日起对个人非营业房产征收房产税。试点方案的实施激起了社会各界的热议。

  蓝皮书分析,房产税是业已存在的一个税种,所谓改革房产税,其实就是取消个人自住房产的免税待遇。中国房产税改革的动因主要不是为了调控房地产市场,而是为了增加地方的财政收入,建设地方主体税种。

  之所以需要对个人住房征收房产税,是因为目前地方政府没有主体税种,缺乏独立稳定的收入来源,导致过度依赖土地出让金,滋生推高房价牟利的积极性。蓝皮书认为,房产税改革的主因不是调控市场,而是为地方政府谋取税收利益,创造分税制下地方财政的主体税种。

  面对地方政府缺钱的说法,蓝皮书认为,政府占有的财富已经十分庞大,财政开支又无法受到公众有效监督。地方领导人为了追求政绩,再多的钱对地方政府来说也不够用。

  蓝皮书表示,“在目前的财政形势下,不合适对个人住房征税。地方财政能力不足的问题应通过政府间财政分配来解决。”

分享到:
责任编辑:祁凡凡

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

新闻排行

新闻推荐

  1. 1湖北广水:100%契税补贴、二套房公积金贷款首付20%
  2. 2成都华侨城盈创实业挂牌转让股权及债权,底价5.6亿元
  3. 3当代置业:正采取措施以符合复牌指引,2021年财报仍在编制
  4. 4惠州入选!广东在全省13个地市设立自贸区联动发展区
  5. 5勇“网”直前 | 2022赛季“海伦堡杯”惠州市网球联赛火热开拍
  6. 6「土拍」5779元/㎡!嘉霖集团三度拿下大亚湾临深商住地
  7. 714所不合格!惠城通报托幼园所2021年度年检结果
  8. 8惠州仲恺大道沿线共将配建14个公园
  9. 9蓝光发展:控股股东9000万股股份被司法拍卖,成交价1.4亿
  10. 10中海地产出资4.18亿入股怡璟置业,参与开发丰台区端礼著项目

楼盘推荐

视频推荐