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房价跌两成老业主“很受伤”退钱开发商表示没门

来源:浙江在线  周文丹 惠州房掌柜  2011-11-09 10:14:39
[摘要]房价一直在跌,终于伤到了老业主。这两天,宁波的肖先生和一帮“准邻居”,正在琢磨寻个合适的时间,找开发商谈判。 触动他们神经的,就是房价这道底线。有业主说,从买入至今,房价已经缩水了两成,“用血汗钱 ...

    房价一直在跌,终于伤到了老业主。这两天,宁波的肖先生和一帮“准邻居”,正在琢磨寻个合适的时间,找开发商谈判。

  触动他们神经的,就是房价这道底线。有业主说,从买入至今,房价已经缩水了两成,“用血汗钱换来的房子”,还没到手就已经蒸发了十多万元。高价购房的老业主先是惊愕,后是感到被开发商“欺骗”了。

  上周日,风景九园三期的业主,向开发商提出:“给老业主补差价,或者同意退房。”

  房价缩水两成,业主怒而“维权”

  镇海的保亿风景九园,共有住户两千多户。三期住宅于去年3月开盘,当时每平方米均价11800元。去年4月份,宁波的肖先生,购入风景九园三期高层135平米住宅一套,总价130多万元,单价9800元/平米。

  可还没等到交房,先遇上了房子贬值这回事。前不久,有传出风声,三期的售价已经降到8500元/平方米了。肖先生急了,“这么一来,我这套房已经缩水了近20万元。”

  8500元/平方米的售价是怎么得出的?“他们没有明确标价,但是在变相降价。”肖先生说,风景九园正在推“幸福筑家计划”,内容包括按揭打折、赠送家电等。折算后,每平方米售价也就八千多元。按照这么计算,房价蒸发了近两成的业主不少。大家一致决定,要找开发商讨说法。

  上周日,约30人的“维权团”到了风景九园售楼处。业主打出横幅“无耻保亿=虚假广告+偷工减料+捂盘惜售”。现在,三期业主正在商量第二波“维权行动”。为了互通消息,业主还成立了QQ维权群,准备集合更多的业主,找开发商摊牌。

  业主细数开发商“三宗罪”

  既然是维权,必然要师出有名。

  肖先生说,经过前期业主间的讨论,他们总结了开发商的三大问题。

  一、虚假广告。当初售楼人员的口头说法,完全无法兑现。比如,当时说小区边上就有地铁2号线临江站,还有沃尔玛超市。现在,沃尔玛成了三江超市,地铁站也没影。

  二、偷工减料。房子漏水、外墙楼板开裂、钢筋外露等毛病不少。

  三、捂盘惜售。肖先生原是打算买多层的,但被告知已经卖完,只能退而求其次买了高层住宅。让他不解的是,去年号称已经卖完的多层住宅,竟然又开始卖了。

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责任编辑:曾荣晴

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