北京个别小区房租一年涨50% 租房子是要“抢”

　　在北京工作了6年多的何娟，最终还是无奈选择了“租房结婚”。

　　今年5月，她和相恋多年的男友举办了婚礼，拥有购房资格却买不起房子的她笑称，自己赶上了这拨“裸婚”的时尚。

　　两人的婚房位于离木樨地地铁站约800米的一个小区，房子是两居室，面积约60平方米，每月租金3600元。这是她2005年从中国农业大学毕业以来在北京的第7个住所，这意味着她平均每年要换一个住所。

　　工作6年多，她的收入比最初增长了近两倍，居住条件也越来越好，但仍然感到生活压力巨大。

　　“自从两人合租起，房租占我们工资的比例一直在1/4以上，最困难的时候，光房租就占收入的将近一半。”已经嫁作人妇的她，不仅没有买房的能力，还在为不断上涨的房租发愁。

　　在北京，类似何娟这样的例子无处不在。“限购令”出台之后，很多白领失去了买房资格，但即便退而求其次，越来越高的房租也和猪肉、鸡蛋一起，推涨着他们的生活成本。

　　来自伟业我爱我家市场研究员的数据，自2008年以来，北京住房市场的平均租金上涨了近30%，达到3255元/月/套，个别区域的租金甚至翻倍。在房价节节攀升、CPI涨幅居高不下的情况下，很多网友称“越不买房，将来越买不起”。

　　个别小区房租一年涨50%

　　9月，位于朝阳区团结湖路东侧的 “团结湖南一二条小区”绿树成荫，戴着红袖箍的街道大妈跟外地来的小贩在聊天。在最近的市容整顿中，这些小贩被告知不准“占道经营”，所以这几天都没什么生意。

　　这是一个上世纪80年代兴建的老式小区，附近有菜市场、商店、公园、医院等，生活设施一应俱全，步行到最近的呼家楼地铁站也仅有不到十分钟路程。当很多老住户搬离此地后，这里也成为二手房租赁交易的热点区域。

　　在搬到现在的住所之前，何娟和男友便租住在这个小区里。今年年初，房东提出加价500块钱，将房租涨到每月3800元，理由是地铁6号线即将开通。两人觉得难以承受，就不再续租。

　　结婚是何娟选择离开的一个理由，另一个原因则在于她认为房东太不通情理。“去年年初，房东已经给这个房子加价300元了，理由也是‘地铁6号线即将开通’。”