新政下惠州低首付一手房受宠 中小户型颇受欢迎

    新政下低首付一手房受宠

    中小户型因总价相对低、实用紧凑，为首次置业族首选

　　自“十一”期间惠州至少9盘齐开的热闹场面后，随着假后人们的工作转入正常节奏，新政的影响也开始逐步显现出来，楼市成交的活跃程度有所下降，而多数楼盘的价格保持平稳，并未见大规模降价促销。相比之下，受新政影响，60～90平方米的紧凑居家户型由于总价较低，可以解决小家庭基本居住需求，受欢迎程度再次升温。而换房一族则多推迟购房计划或犹豫观望，业内人士预计后续成交量或受一定影响。

10月份的楼市成交量或现“前高后低”

　　黄金周后紧凑居家户型少折扣不影响人气

　　10月10日是国庆七天长假之后的首个周末，记者选择近期新货上市最为集中的江北片区，采用“明察暗访”结合的形式，相继走访了海伦堡、万科城、东南首府、宏益公馆、伟豪领域、阳光谷、锦源国际等7个楼盘。总体来说，每个楼盘都有至少二批的看房客户，相比而言，中小户型房源受关注度更高。

　　“今天带人看房一天都没停过”，锦源国际售楼员黄小姐一进样板房就坐下来搓揉着发酸的双腿,“人太多照顾不过来，有些客户就让他们自己去看了。”记者提出想要一套66平方米的两房时，她表示最低只剩22楼以上的了，这个楼层的均价已经去到6200元/平方米左右。售楼大厅一对正在算价的年轻夫妻语气庆幸地告诉记者，他们买到了8楼，“好彩是别人退出来的，才有这个楼层。”在另一个中小户型楼盘东南首府，看房、算价的人也很多，记者足足等了十多分钟才有人来接待，售楼员很坚定地表示目前只有9.9折的优惠，不愁卖。

　　而在另一些户型稍大的楼盘现场，看房的客户就只有三四批的样子，倒是有一些“十一”前下定的客户在销售大厅进一步算价、签合同、办手续。