近日，惠州市房产管理局发出公告，表示将会对市面上出现的捂盘惜售情况严厉查处，同时提醒消费者购房时候注意避开风险。
房管局的公告表示，近期，个别开发企业取得预售许可证后，未在规定的10天内公开预售商品房，而是采用“诚意金登记”等方式聚集客源。房产管理局已责令有关开发企业停止该种营销方式，并按规定公开预售商品房。为保障广大预购人的合法权益及购房资金安全，房产管理局还提醒广大预购人：任何以预售商品房为标的收取“诚意金”等款项都是该预售商品房的预付款，应存入该项目的预售款监控账户。请预购人在交付有关预付款性质费用时，直接存入商品房预售款专用账户。
有业内人士认为，随着国家调控政策的出台，买卖双方再次进入一个观望期。很多消费者的购房积极性受挫，开发商达不到一定认筹客户量也不敢贸然开盘。有开发商拿到预售证之后10天之内不开盘，主要原因就是客源不足，没开盘的底气。
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