惠州五星国墅园3000多元/M2超低价唱响号角

　　五星国墅园是深圳国墅园地产集团开发的非毛坯小户型公寓，项目地处惠州市演达路与石湖路交叉口，是惠州首个具有9米挑高及架空层空中花园的高档公寓。

　　地段，地段，还是地段

　　“地段，地段，还是地段”，这是李嘉诚著名的房地产“三段论”，说明了地段对房地产项目的重要性。

　　五星国墅园位于惠州市演达路与石湖路交叉口，旁边就是沃尔玛，属花边岭核心商圈，并享有南部新城概念。演达路号称“惠州深南大道”，是惠州的形象和样板大道；花边岭商圈是惠州核心地段，集金融、商贸、信息及文化于一体，片区内办公、居住、购物、休闲、娱乐等功能非常完善，使得该区域物业具有很好的保值与升值空间。

　　健康尊贵，中式情怀

　　五星国墅园小户型公寓面积从30—90平方米，户型从单房到两房两厅，全部是高档中式装潢，朴质典雅，体现民族情怀。

　　五星国墅园设计遵循了《国墅园健康尊贵住宅标准》，运用“宏式空间”专利技术，精心打造舒适的尺度空间；采用环保建筑材料，每户安装中央新风系统；户内情景阳台与室外双重隔音玻璃设计。

　　投资佳品，升值在望

　　五星国墅园石湖路对面就是即将开业的沃尔玛。沃尔玛是世界零售商巨子，将给该区域带来巨大商机，楼盘也将有极大升值潜力。

　　据悉，周边某楼盘去年开盘均价达5800元/平方米。而今，同类地段的五星国墅园，以超值低价入市，均价仅4300元/平方米。两楼盘相比，同样面积的户型出租，其投资回报为五星国墅园的74%。从楼盘升值角度分析，五星国墅园也比同类地段楼盘多了1500元/平方米的升值空间。

　　据知情人士介绍，五星国墅园将采用低开高走的定价策略，在08年5月1日开盘后，将会迅速提价，楼盘升值在望。可以预见，明年该地段楼盘升值到6000元/平方米并不难。