方圆东江月岛

在售楼盘动态 项目解读 户型展示  更新时间:2018-11-20 访问人数:3683

方圆东江月岛基本信息
基本信息
  • 所在区域惠城区
  • 交房时间预计2019年3月5-7栋交楼
  • 占地面积26万平方米
  • 建筑面积40万平方米
  • 绿化率61%
  • 容积率一期1.1;二期1.52
  • 物业类型住宅,别墅,洋房
  • 许可证博罗房预许(2018)150号;博罗房预许(2018)102号;博罗房预许(2018)068号
  • 管理费独栋3.9元/月•㎡,其他待定
  • 均价25000元/㎡起
  • 停车位停车位2011个
  • 户数2077户
  • 物业公司方圆现代生活服务股份有限公司
  • 销售代理方圆资产管理公司
项目简介

惠州方圆•东江月岛是房企百强方圆集团首进惠州市场的大型项目,也是方圆集团深耕粤港澳大湾区战略布局的重要一子。项目位于江北生态新城,惠州惠博大道宝瑞路北。近年来,该片区规划落实的力度不断加强,片区自身不断完善商业、教育配套等使得片区潜力日益凸显,成为充满现代都市气息的生态宜居生活板块。在不久的将来,赣深高铁、广汕高铁双高铁惠州段通车后,快速连通广州、深圳等珠三角城市,即可实现深广惠1小时经济生活圈。

项目总占地26万㎡,总建面40万㎡,分两期开发,以低层低密度住宅开发为主,匠心打造半山别墅、小高层洋房等产品。目前在售一期最后12席独栋别墅(建面644-750㎡),傍山临湖,高达1:1花园赠送比例,全部现楼发售,即买即住。

项目二期是汇纳方圆20年匠心所成的第6代合院产品,户型为89-154㎡合院别墅与 90-140㎡的洋房。方圆融合微派建筑、苏州园林精华,独树“以墅包院”东方合院风采,实现林中有墅、墅中有院、连廊围合、处处皆景的格局,在合院别墅的街坊、庭院、自然景观内,充满着邻里情、阖家情、自然情,缔造惠州东方人居智慧典范。

江北生态新城,人文生态院落方圆·东江月岛项目逸态横生,集休闲旅游、人文居家、院落生活于一体。依罗浮山揽东江,坐拥江、山、湖、林资源,与汤泉温泉和高尔夫生态圈相邻。居住于此,感受都市繁华与田园风光交相辉映,领略滨江新城的“绿水青山”与江北CBD的“金山银山”互融共赢。

方圆·东江月岛,近繁华,亲山水,东江之滨,可憩岛揽月!

项目配套

交通配套

1. 高速交通:

城际交通十分便捷, 8分钟可抵达(惠河/广惠高速)小金口出入口,10分钟可到达(博深/广惠高速)罗阳出入口;到深圳的车程大概在1小时左右,离广州1个半小时左右。

2. 城市轨道:

项目距离莞惠城际(小金口-东莞常平)江北云山站仅15分钟车程(每1小时一班),去东莞只需30分钟。惠州城市轨道2号线(惠州市内专线,也就是莞惠城际的西延长线)也将经过本项目附近的汤泉站,连接博罗县和惠城北部地区。

3. 城际铁路:

赣深高铁在惠博路设站点,通车之后项目至深圳仅需半小时;另一条广汕高铁,(2021年完工),在博罗罗阳镇设有站点(该站离项目仅10分钟车程),通车之后项目至广州只需半小时,至汕尾也仅需1小时。

4. 市内公交

项目临近有L1路公交车、3路公交车。

L1路公交车:15分钟左右一班,起点为惠州河南岸汽车客运站,终点为博罗汽车客运站,途经河南岸汽车客运站、世纪联华、703地地质队、万林湖、惠城区政府、黄岗中学、金山汽车城、奥林克花园、新博中、博罗体育中心、博罗汽车东站至博罗汽车西。

3路公交车:20分钟一班,起点为星岸城,终点站为博罗梅花村委,途径体育中心、五矿、罗阳医院、东山公园、市政广场、博罗汽车西站。

幼儿园:育英学校(含幼儿园、小学、初中)、罗阳中心幼儿园、博罗机关二幼儿园等;

中小学:黄冈中学(全国第一所分校)、惠州第一中学、博罗中学、博罗华侨中学、罗阳中心小学、城郊中心小学等;具体费用视不同学校而定。

医院惠州第一人民医院(离项目约15分钟车程)、博罗医院(离项目约10分钟车程)、博罗县人民医院、博罗中医院、罗阳镇医院等。

银行:工商银行、建设银行、中国银行、农业银行。

项目配套:社区超市、3000平米五星级湖滨会所、1.8万㎡中央湖景、1公里环湖富氧跑道、1100平米室外泳池。

建材装修
毛坯
楼层状况
一期:148栋别墅,3栋180套洋房;二期:213栋别墅、12栋1536套洋房
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