方直东岸四期珑湖湾东岸

在售楼盘动态 项目解读 户型展示  更新时间:2018-11-20 访问人数:138320

方直东岸四期基本信息
基本信息
  • 所在区域惠城区
  • 交房时间预计2019年12月39/40/41/43/44栋交房
  • 占地面积200000平方米
  • 建筑面积680000平方米
  • 绿化率30%
  • 容积率2.5
  • 物业类型公寓,商铺,洋房
  • 许可证惠市房预许(2018)083号;惠市房预许(2018)060号
  • 管理费1.80元/平方米·月
  • 均价14000元/㎡起
  • 停车位5130个(一期1156个)
  • 户数总户数1100户
  • 物业公司方直物业
  • 销售代理世联房地产咨询(惠州)有限公司
项目简介

方直集团成立于1998年,旗下拥有房地产开发、园林设计、室内装饰、农业旅游四大板块的产业。目前在珠三角,像惠州、深圳、广州、江门、阳江等,都有我们的分公司和开发的项目,实力非常雄厚。方直东岸是方直第三代纯居住豪宅,它结合了方直珑湖湾、君御两大豪宅的设计理念和精髓而打造。

方直东岸是方直集团旗下目前开发规模最大的项目,项目占地20万平方米,建筑面积68万平方米(珑湖湾东岸总占地面积205236平方米,总建筑面积680590平方米。)。项目共分四期开发,目前在开发一二期。

方直东岸位于惠州未来最具升值潜力的核心豪宅片区金山湖,坐拥有356万平米稀缺生态资源,奢享国际级豪华生活配套,同时它是方直集团在金山湖岛内打造的首个豪宅作品,将是方直集团2013年在金山湖的重要战略布局。

方直东岸整体的建筑风格是Art deco建筑风格,园林的设计主题是“都市绿洲,艺术花园”,是全国首创艺境花海园林,这是方直集团历经两年研究和设计的成果。在珑湖湾东岸可以欣赏到四季变化、四季美丽、四季花香的花海园林。

方直东岸设计理念:园林环境与建筑设计相呼应,演绎ART-DECO风格的设计手法,富有内涵的景观元素,体现高尚的人文气息,传达尊贵的生活方式,构筑城市豪宅园林典范项目采用国际豪宅惯用的“270°点式规划布局”,使得95%的建筑朝南向、东南向,户型拥有最大化的采光度、通风性的同时,保证了视野感、景观度和私密性的最佳。

方直东岸一期建筑面积174706.98平方米,总体容积率是2.5,项目一期容积率是2.11,总体绿化率是 30%,项目一期绿化率超过60%,总车位为5130个,一期有1156个。项目一期车位与户数的比是:1.43:1。一期产品共计13栋,户型为 90-168平米的3-4房,各户型内部的功能分区采用“黄金级配”,这是建筑学上最为科学的户型功能比例分布,保证最大的实用空间及功能分区,从而达到最佳的舒适享受。

项目配套

教育配套:东江小学、河南岸中心小学、惠州一中、惠州市九中、河南岸中学、东江小学、河南岸中心小学、绿杨小学、华罗庚中学、北师大附中和惠州大学等

自建幼儿园规划有12班的公立幼儿园,幼儿园建筑面积3900多平米;另外还拥有3000平米阳光草坪,1000平米人工湖;整个园林打造成三时有花、四季有景的花海园林

综合商场:沃尔玛、天虹、人人乐、海雅、吉之岛等大型商超

医院:惠州市第三人民医院、河南岸医院、惠州市第四人民医院等医疗配套。

邮局:中国邮政

银行:建设银行、工商银行、广发银行、中国银行等

其他:金山湖公园

项目东面和北面为24m宽的金山大桥市政规划道路,南面和西面为10m宽的三环南路市政规划道路,位于金山湖豪宅片区的核心区域,北向10分钟畅达东平、江北,西向5分钟直达演达、麦地核心商业圈,南向直通惠阳、大亚湾;
建材装修
毛坯,隔音玻璃
楼层状况
一期由高层和小高层住宅、商业、公寓组成,层高从17-32层不等,总共46栋
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