中海凯旋城

在售楼盘动态 项目解读 户型展示  更新时间:2018-06-05 访问人数:62898

中海凯旋城基本信息
基本信息
  • 所在区域惠城区
  • 交房时间预计2019年底1/2/5/6/7/8栋交房
  • 占地面积536900平方米
  • 建筑面积1504827平方米
  • 绿化率36%
  • 容积率2.2
  • 物业类型住宅,别墅,商铺
  • 许可证惠市房预许(2018)048号;惠市房预许(2018)020号
  • 管理费1.8元/平方米·月
  • 均价12000元/㎡起
  • 停车位10744个
  • 户数总户数8000户,当前户数6000户
  • 物业公司中海惠州物业服务有限公司
  • 销售代理项目自售
项目简介

中海凯旋城是中海地产继中海水岸城之后在惠州巨资打造的又一个百万平米住宅项目。它位于惠州未来南部新城金山湖片区,奥林匹克中心公园以北,金山湖公园以南,是拥有城市核心双公园的物业。

中海凯旋城项目位于金山湖核心及南部新城交汇处,坐拥两大片区配套资源。根据惠州市城市总体规划要求,惠州的城市发展方针为“北优南拓”。中海凯旋城所在的位置坐拥金山湖、南部新城区域双公园资源。即363.8公顷的金山湖公园和55万平米的奥林匹克中心公园。

金山湖是惠州市三大风景湖区之一,与西湖、红花湖并列,但金山湖的水面面积却是西湖的两倍,周边环境优美,恬适安静。置身其中,会让您身心远离城市的喧嚣,与大自然同步呼吸。

金山湖公园是市区现代化城市轴线上的重要景观节点,它是以金山湖为依托的环状公园,由金山片区的环湖一、二路(西枝江老河道外侧)和环岛路、西枝江南岸路围合而成,具体范围包括金山湖、冷水坑水面、河桥水面、莲塘布水面及其两侧和西枝江南岸的滨水绿地,规划总用地面积约363.8公顷,其中陆地面积约183.8公顷,水域面积约180公顷。金山湖公园估算投资7.34亿元,一期工程现已开工,力争2014年全部建成。整个金山湖公园是以滨水景观为主的环状开放式市级公园,将为公众提供游览、观赏、休憩、水上活动及健身的场所。

生命在于运动,健康的生活离不开适度的运动,惠州体育中心公园恰好提供了便利的条件。惠州体育中心公园是投资逾百亿,依托奥林匹克体育场为中心而进行规划的运动型公园。55万平米的体育公园,容纳4万人的惠州奥林匹克中心体育场、及20多万平方米的惠州体育训练基地、金山湖体育馆、金山湖跳水馆、足球场、游泳馆,各种体育配套环伺周围,运动就在家门口,让生活乐趣无限提升。中海凯旋城离惠州一中高中部仅1000米。

惠州市唯一的一所本科高校,惠州学院离项目2000米。

未来项目所在片区还规划有18所幼儿园、9所小学、10所中学以及10所九年一贯制学校,1所职业技术学校,是名副其实的教育中心区。项目自身还将打造约3000平米幼儿园,并将引进知名小学和中学,成就一流教育体系。

中海凯旋城项目四期凯旋时代在总体规划上采用周边式布局,以无遮挡、视野大、三面采光的高层住宅沿用地围合的结构形式,让小区外部景观资源与内部园景相互渗透、融合。建筑外立面采用的是新古典主义建筑风格,看上去高贵、典雅和大方,可以更好的体现您尊贵的身份。

在产品的打造上,所有的户型都是纯南向或南北通透的板式结构,品字形设计,两梯四户,而且户户都是朝花园的双阳台设计,超宽楼间距,部分楼间距更是达到了百米宽,充分考虑到了每一套的日照采光及景观视野,并保证了每栋每户私密性。四期在二期产品上有了很多方面的升级,产品的面积区间是88—140㎡,2房至4房,全部都是N+1的户型设计,超大的实用空间及赠送比例,每个户型都更加的方正实用,并且动静分区更加合理,大大增加了居住的舒适度及实用性,无论自住或者投资都是非常适合的。

在园林打造上,项目采用的是极具文化涵养和考虑居民居住舒适度的西班牙自然风情风格,整个园林分为4大主题区,从小区主入口进入小区,您将体验到的是拉波塔索尔广场,它以LOGO水景墙、棕榈树阵以及特色花钵等元素彰显出西班牙皇家高贵的品质,穿过拉波塔索尔广场即可到达塔纳格拉花园,这里是“绿色的海洋”,它以自然、丰富的植被营造出休闲宜人的度假氛围。在园林西侧是马尔贝拉水景广场,是小区的核心景观带,以雕塑喷水景墙、旱溪、特色水景等元素给人以精致典雅、宁静舒适的感受,让您在园林中漫步的时候能够感觉更加的闲暇。在园林东侧的弗拉门戈广场设有儿童活动和老人活动趣味空间,将为您提供更多活动与跟邻居交流的空间,将大大提升您的生活品质。由这四大主题区域组成的26000㎡园林空间,将为您提供高质量、高享受的生活氛围。

另外小区的车位配比约为1:1.2,车位充裕,满足以后小区车位不断提升的需求。

项目配套

小区内部配套:华润万佳、中信银行ATM、游泳池、中信第二实验幼儿园、商业街、高级会所;

周边配套:惠州市奥林匹克体育中心公园、惠州一中、惠州学院、惠州跳水馆、金山湖公园、市政规划商业配套、综合性医院、博物馆、电影院、图书馆、青少年中心、科技馆

惠城区3路公车至奥体中心站下,步行10分钟即达项目现场
建材装修
中海凯旋城高层为新古典主义建筑风格, 红色坡屋顶,立面材料为涂料,颜色为深米黄色
楼层状况
一期别墅共四层,地上3层,地下1层 高层共32层,地上31,地下1层;全部楼栋都设置有架空层,面积有差异,功能主要布置健身活动设施和活动空间,层高约4.8米
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