任志强:楼市宏观调控下投资热点将成为商业地产

香来源：香港文汇报 惠州房掌柜 2010-06-21 08:56:00

[提要]在日前举办的“2010济南滨河新区城市发展高峰论坛”上，记者注意到与会多名地产界业内人士都表示，在当前住宅市场面临政策调控、短期前景不明朗的情况下，商业地产、旅游地产及园区地产近期表现都颇为抢眼。中国房地产业协会副会长朱中一就认为，商业性地产下一步有可能成为热点，值得投资者关注。

　　在日前举办的“2010济南滨河新区城市发展高峰论坛”上，记者注意到与会多名地产界业内人士都表示，在当前住宅市场面临政策调控、短期前景不明朗的情况下，商业地产、旅游地产及园区地产近期表现都颇为抢眼。中国房地产业协会副会长朱中一就认为，商业性地产下一步有可能成为热点，值得投资者关注。

　　华远集团董事长任志强表示，京沪广等十大一线城市，近期平均销售下降接近60%。这其中住宅下降的比例巨大，但引人注意的是办公楼和商业部分上升的比例同样巨大。他称，5月份的数据显示，在总销售金额下降17%的情况下，而办公楼销售金额增长12%，抵销了住宅销售金额的下滑。

　　任志强还预测，这一轮房地产业调控的底线将是确保GDP保持在8%以上。他认为今年二季度的GDP增长，一定是低于一季度的11.9%。如果届时统计数字显示二季度GDP仍可不低于8%，则楼市的整体下调态势还将继续维持。

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责任编辑：nomark

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