置业主角:赖先生
工作地点:深圳龙岗
籍贯:江西
职业:服装设计
家庭情况:父母在家 有两个小孩 妻子在家照顾老人孩子
置业背景:赖先生大学毕业后就一直在深圳工作,从江西老家到广东打拼已经多年。和老婆结婚后生育有一儿一女,便把家里的老人也接来深圳。心系家庭的赖先生一心想买房让家里三代同堂,但全靠赖先生一人撑起一片天的家庭,负担不可谓不重。深圳居高的房价着实让人有些吃不消,而与深圳仅一区之隔的惠阳,房价却仅为深圳的一半,甚至还更低。再加上深莞惠一体化的推进,高铁的即将开通,从深圳龙岗到惠阳的时间大大缩短。考虑到相对较为低廉的房价、距离上班地点相近的路程等因素,最终,赖先生敲定位于惠阳的白云自在谷。
工作繁忙 买房一拖再拖错过买房最佳时间
“我们服装厂设计部只有4个人,工作忙,只要有两个人同时请假,下面的人就都开不了工了!”赖先生说起工作,就是有一个“忙”字。来深圳十几年的赖先生一直从事着服装行业,是位样板师傅。由于从事服装业时间长,有经验,厂里大大小小的事情都离不开要赖先生把关。从服装样板的起草,到裁剪、缝纫,再到下发样板、指导监督服装的生产,几乎整个服装的生产过程都需要把关。赖先生一天的时间几乎都是在车床边度过的。
赖先生是一名服装设计样板师,在深圳工作了十几年,也漂泊了十几年。自从有了一双儿女后,赖先生便把父母从江西老家接来深圳,妻子也常年在家打理家务。一家三代日子过得也其乐融融。不过没有自己的房子始终是赖先生的心头大患。也许,每一个背井离乡,在外打拼的人都会渴望拥有一个安定的家,一套属于自己的房子。拥有同样渴望的赖先生就一直在寻觅着属于他们一家的安乐窝。
2005年前,深圳的房价还没那么高,那时候南山遍地还是几千块钱一平米的房子,深圳人买房的概念还不是很浓,但那时的赖先生便有了买房的计划。后来,深圳置业高峰迭起,房价节节走高,就连龙岗片区的房价也开始向万元出发,而中心城附近更是远高于万元,于是赖先生暂时放弃了买房计划。2008年~2009年间,金融危机爆发,深圳房地产行业进入低谷,房价迎来大跌时代,可当时服装厂也处于起步阶段,焦头烂额的工作让赖先生无法分身,错过了在深圳抄底买房的最佳时机。买房的事也就这样一拖再拖。金融危机过后,眼瞧着深圳房价开始反弹越涨越高,就连龙岗最偏僻的坪山片区房价最低也都达到1万了,赖先生心里也不免着急。“不能再因为工作的繁忙而耽误买房的事了!”赖先生谈及此事表现得十分坚决。
房价低、赠户口、高利用率,最终敲定白云自在谷
虽然买房的心迫不及待,但深圳的高房价未免也让赖先生打了退堂鼓。要不要买房?早在两年前,有朋友建议赖先生到深圳龙岗的旁边,也就是惠阳大亚湾一带买房,因为那里的房价很便宜。但当时沿海高速还未通车,深圳到惠州还没那么便利,加上深惠两地的差距,赖先生并没有对置业惠州片区动心。
白云自在谷效果图
2010年之后,深圳东片区概念横空出世,此时深惠沿海高速通车,深惠逐步一体化,大亚湾、惠阳片区更是进入到深圳一小时生活圈。上网搜集过不少资料,也参加过不少看房团,赖先生亲自体验了深惠一体的交通便利,同时也看到了这两年惠阳片区的发展,各种生活配套逐步完善,此时赖先生对置业惠阳不再像当初那么抵触,反而在多次体验深惠同城之后,慢慢喜欢上惠阳的慢节奏生活,以及那里的美食,这时赖先生开始考虑在惠阳买房之事。毕竟,父母妻儿都要靠他一人养活,如果在深圳买房,生活和还贷的双重压力之下,肩上的重担可想而知。“那段时间一直在找房子,从深圳找到了惠阳,后来重心慢慢转移到了惠阳,因为这边的房价比较低,生活配套方面也比大亚湾好,说来也巧,那时刚好看到了白云自在谷的广告,并且经常在报纸上看到有关深莞惠一体化的报道,想想从龙岗到惠阳交通其实也挺方便的,更具吸引力的还是惠阳的房价。”思来想去,赖先生决定到惠阳看看项目情况。
白云自在谷认筹当天,赖先生便带着老婆一起过来看房。也许真是缘分使然,第一次来到白云自在谷的赖先生和妻子一眼便喜欢上了这里。他们最中意的是白云自在谷推出的98平方米的3房户型,房间刚好,面积也适中,使用率也比较高。“这里的价格是4300/平米,比深圳便宜一半不只,这个价位很适合我,而且房子看了,户型也很满意,性价比挺高的。”赖先生很是欣喜地向房掌柜记者介绍。这样算来,赖先生的房子需要四十二三万,20年还贷月供也就1000多。这个价位赖先生很是满意。认筹当天过后,又来看了3次,赖先生最终决定将家安在惠阳。
更让赖先生欣喜的,还是全家人的户口都可以随着房子的事情而解决。“在我们白云自在谷买房,还可以赠送户口的。”销售人员告诉房掌柜记者。虽说赖先生在深圳工作已经多年,但碍于严格的户籍限制,户口就一直在老家。没有本地户口,孩子将来的升学也会成为问题。因此,买房赠送户口的优惠对于赖先生一家来说就显得十分有意义了。东王实验学校、白云小学、职业中学、惠阳第二中学、崇雅中学都在项目附近,教育配套的齐全也算了了赖先生的一桩心事。
酒店式物业管理服务到位,住着更舒心
买房子注重的不仅仅是房子的品质、地段和周边配套,后期的服务管理更是决定了今后入住的舒适度,因此一个好的物业管理对于业主来说非常重要,也会避免很多纠纷。同时物业管理公司就像一个管家,一个服务周到的物业管理也能让业主过上星级的生活。平时忙于工作的赖先生正需要这样一个好管家、好帮手。白云自在谷引进了深圳市保利物业管理公司,保利公司采用的是酒店式的物业管理模式,打个比方说,如果业主需要订餐,直接打电话到物业公司便可由公司代订。又或者家里有衣服需要干洗,给个电话物业公司,就可由公司代收,这让赖先生更觉得把家安在这里值了。
这样的酒店式服务在赖先生一家看来很适合自家的状况。赖太太告诉我们,她老公平时工作忙,自己一个人要照看孩子,照顾老人,有时候还真的忙不过来。这样周到的物业管理服务可以省去她很多工作,住在这里也觉得很舒心。
种种的利好让赖先生一家最终把家安在了白云自在谷,正如这名字,赖先生也憧憬着他们未来自在安详的生活。
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