三百多户买到货不对板楼房？嘉旺城被投诉卖房欺诈 住建部门介入

　　“还我大门，还我入户大厅，恢复花园进出口，恢复正门绿化，人车分流，我们不要走后门。”连日来，位于惠州惠东平山嘉旺城花园开发商被投诉严重欺诈。该项目24栋和25栋的业主们称，开发商在预售期间“用假沙盘诱骗消费者买楼，导致三百多户业主买到货不对板的楼房”。

　　3月16日下午，该项目开发商、惠东金麒麟企业有限公司发布书面声明称，该企业愿意听取业主们的可行性意见，相互充分沟通，在不违法违规的前提下，适当投入优化小区建设，争取在一定程度上让小区业主满意。

　　“现在要交付给我们的房子，前面是一条乡间小路和停车场，左边市政街道青广路，后面是幼儿园。”据业主张女士介绍，此前他们通过观看沙盘，聆听嘉旺花园销售人员的讲述，觉得布局满意的情况下，才分别购买了24栋跟25栋的房子。

　　但到了即将交楼的时候（2020年3月1日），有部分业主去到现场后发现24栋和25栋的一楼大堂入户大门朝向和买房时宣传的沙盘不相符，“我们发现小区没有大门只能走后门小区！”

　　业主李先生称，他和老婆2018年8月份去惠东嘉旺花园看房，“当时接待我们的销售人员，用当时的沙盘给我介绍24栋花园，大门方向向偏西南方，大门前有幼儿园，还有广场”。

　　可在即将交楼的2020年3月1日，李先生去了项目现场观看，“大门的方向由原来的偏西南变成了现在的偏西北，广场变成幼儿园操场，距离阳台仅2米不到，进出口变成与车一起的道路，入户大堂也没了”。

　　李先生等业主提出，希望开发商恢复购买时介绍的沙盘显示的样子，将进出口、大堂入户大门朝向改为向花园，保持与21栋、22栋、23栋一样的大堂格局建设；幼儿园与24栋、25栋之间的人行道路规划存在安全隐患，要求拆除幼儿园围墙和跑道。

　　3月13日上午，南都记者到该楼盘现场走访看到，嘉旺花园二期的24栋和25栋高达33层，目前已封顶，阳台前是一建设中的幼儿园操场，操场围墙与阳台的间距仅约2米。这两栋楼入户大堂的朝向，是一条人车未分流、通往地下停车场的小马路。

当日，该楼盘现场销售工作人员称，目前摆放在售楼部的沙盘确实曾经更换过，业主投诉的具体问题其须向公司法务汇报后才方便接受媒体采访。

　　“嘉旺花园完全按照政府规划指标进行规划设计及施工，并已通过政府竣工验收；幼儿园依照政府相关指标要求规划建设，不存在占用小区绿化面积；入户大堂的朝向、大小均按经审批的图纸施工，不存在私下更改。”3月16日下午，该项目开发商、惠东金麒麟企业有限公司发布书面声明称，关于业主提出的大堂朝向问题是需要进行规划变更调整，需向政府相关部门报审报批，企业愿意听取业主们的可行性意见，相互充分沟通，在不违法违规的前提下，适当投入优化小区建设，争取在一定程度上让小区业主满意。           

　　南都记者获悉，接到嘉旺花园业主们多次投诉后，惠东县市场监督局、自然资源局、住房规划和城乡建设局等政府相关职能部门已经介入调查。就嘉旺花园开发商被投诉严重欺诈问题，南都将继续关注。

　　（来源：南都）