香港房委会：拟将20万平工厂大厦重建为公营房

　　12月18日，香港运输及房屋局局长陈帆于今日立法会会议上回应了就近期行政长官在《施政报告》里关于重建香港房屋委员(房委会)会旗下6座工厂大厦作为公营房的相关事宜。

　　据观点地产新媒体了解，房委会正探讨能否在适当条件及安排下，将个别工厂大厦用地作公营房屋发展，增加公营房屋，特别是公共租住房屋(公屋)供应。

　　陈帆表示，由于房委会旗下的工厂大厦均位处工业、工贸地区，在发展前必须进行相关技术评估，在确定适合作住宅用途后会根据《城市规划条例》进行土地改划程序。同时房委会在详细考虑研究结果及建议和其他持份者意见后，才决定是否要拆卸个别工厦作公营房屋之用，对于不实行重建的工厦，会在消防安全(工业建筑物)条例通过后，进行的改善工程及预计费用。

　　在香港土地供应紧张的情况下，政府会积极在不同地区寻地以供公营房屋发展，同时会按最具效益和可持续发展的原则兴建公营房屋。

　　陈帆还表示，在重建后的公营房屋出租和出售比例方面，房委会会根据现行做法，保留房屋类别的弹性，以配合公屋、绿表置居计划及其他资助出售房屋之间的需求转变，并适时调节不同类别之间的供应量，务求更适切地应对市况变动，配合社会整体的住屋需要。

　　此外，在房委会清拆工厂大厦时，会参考以往的做法及对应情况，作出适当安排。提前18个月通知受影响租户，以便租户作出相应调整，同时会停止加租，直至清拆结束为止，并向受影响租户发放特惠津贴，以协助租户搬迁或结业。

　　另悉，房委会如今旗下六个工厂大厦总室内楼面面积约20万平方米。差饷物业估价署的资料显示，截至2018年年底，全港私人厂厦的总存量约为1641万平方米，而空置单位面积约100万平方米。