继上周名巨伴山以1万8的备案价突破博罗房价天花板后,昨晚,掌柜君的朋友圈又被一条新闻刷屏,仲恺有个楼盘的备案价同样高达18000元/平!这是什么神仙楼盘?
大伙先抑制住激动的心情,请随掌柜君一起来查证一下!
本次刷屏的主角是位于仲恺片区的天益城2期,获预售的9栋,备案均价为14000元/㎡,最高备案价为18000元/㎡,获预售的共有389套房源。
然而,查阅惠民之家的备案数据可以发现,此次备案的天益城9号楼土地用途均为商业用房,并非传言的住宅用途。价格较高的23-27层为写字楼,单价在16673至18000元/㎡,价格稍低些的5-16层为公寓,17-22层则是酒店。
换句话说,这一备案价格,是在产品类型为商业用途的情况下,与其他住宅备案价是没有可比性的,并且天益城此前备案的7号楼住宅均价约12000元/㎡,不算太夸张。
天益城位于仲恺陈江新城市中心,临近莞惠轻轨仲恺站,项目致力于打造多业态城市综合体。天益城参与的旧城镇改造项目,是惠州市旧城镇更新改造的首个项目。天益城已经建造了全生态的购物、娱乐、美食、休闲、商务等五大优势商业资源为一体的购物中心,给仲恺区带来了崭新的城市面貌。
天益城一期已如约完成建设,目前天益城二期项目商铺在售中,另外,还剩少量高层房源在售,目前项目已完成封顶,预计2020年交房。
2022-06-28 16:31
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