6月已经接近尾声,回顾东莞上周楼市无论是在供应或者是成交方面都持续上升,市场上多项目入市加推的动作也是你追我赶。上周东莞楼市有什么具体表现,就由小编先带你回顾楼市具体数据。
↓↓↓
商品房供应数据详情
半年即将过去,房企都忙于冲刺半年业绩,上周东莞楼市又迎来一波新增供应潮,开发商加快推货节奏。
在供应方面,新增住宅和非住宅平分秋色。
在新增供应方面,东莞上周新增供应大幅上涨,供应住宅1708套,面积达195374㎡,环比分别上涨212%、238%。
商品房成交数据详情
根据优房超统计数据显示,东莞楼市上周商品房成交2921套,环比上涨65%。其中,住宅成交1318套,面积14.7万㎡,环比上涨35%。
整体来看,6月首周(0603-0609)商品房合计成交1316套,第二周(0610-0616)合计成交1763套,这两周成交数据全线上涨,数据刷刷刷上升,也是开发商急着冲刺年中业绩的表现。
从各区域来看,目前临深片区、城区片区、松山湖片区和滨海片区支撑着东莞楼市整体成交。
城区片区住宅共成交3.71万㎡,环比上涨191%,排名第一位。临深片区共成交3.25万㎡住宅,环比上涨18%,排名第二位。滨海片区住宅共成交2.47万㎡,环比上涨2%,排名第三位。松山湖片区共成交2.26万㎡住宅,环比上涨28%,排名第四位。
洋房成交前十榜单
从上周洋房成交前十榜单来看,位于城区片区的万科第五城以141套成交量稳居销冠榜首。紧随其后的依旧是位于城区片区的卓越弥敦道项目,以101套成交量位居上周洋房成交前十榜单第二。第三名是位于临深片区的御城花园项目,以61套成交量跻身前三。
总体来看,6月第二周(0610-0616)项目成交数据与第二周(0617-0623)相比有明显的不同,倒是位于前三的万科第五城、卓越弥敦道和御城花园其洋房网签套数表现可圈可点,明显是上周项目加推拉动成交量的增长。
从表中不难发现,成交前十中,临深片区占五成,城区片区占两成,滨海片区、松山湖片区和东部产业园片区洋房成交量各占一成。
麻涌商业地2000元/㎡起拍
本周二(6月25日),东莞麻涌一宗大型商业地,编号为2019WG016,占地面积46115.51㎡,总建筑面积138346.53㎡,地块起拍楼面价约2000元/㎡,起拍总价约27670万元,以“价高者得”的传统模式进行竞拍。
地块位于广麻大道旁边,距离东江大桥不到500米,通过东江大桥即可进入广州黄埔开发区。另外,地块周边还有计划扩宽的水乡大道延长线,与广深沿江高速直线距离不到500米,距离高速入口直线距离不到5公里,交通算得上比较方便。
截至发稿时为止,地块已获得一家企业首次报价。
2022-06-28 16:31
2022-06-28 16:15
2022-06-27 17:32
2022-06-27 17:24