秋谷集团底价拿下惠阳三和地块 楼面价3292元/㎡

　　6月17日上午10点，惠州市公共资源中心惠阳分中心公布了惠阳区三和街道的一块地块交易结果，地块位于惠阳区三和街道铁门扇村寨背地段，占地52889.4㎡，最终被惠州市秋城房地产开发有限公司拿下，成交价为41782.63万元，楼面价为3291.66元/㎡。

　　此次出让的地块位于惠阳区三和街道铁门扇村寨背地段，挂牌编号为GZ2019-002，占地52889.4㎡，最大规划建筑总面积为126934.6㎡。起拍价为41782.63万元，增价幅度为400万元，起始楼面价约为3291.66元/㎡。

　　据惠州市公共资源交易中心网站显示，此宗地块为商服住宅用地，其中商服使用年限为40年，住宅使用年限为70年。绿化率不小于30%，建筑密度不大于30%，容积率不大于2.6。

　　公告中还对地块进行了具体的开发要求，即竞得人在开发住宅建筑时，套型建筑面积90平方米以下住宅建筑面积，须达到住宅总建设面积的70%以上。除此之外，竞得人在开发地块时须配建社区、文化、教育、体育和医疗等公共服务设施。

　　房掌柜查阅地图发现，地块位于惠阳区三和街道铁门扇村寨背地段，周边环绕着德威花园城、光耀城、花样年·别样城、中央·中洲公园等楼盘，生活配套已基本发展成熟。

　　从现状图可以看出，地块已基本平整，尚有少量附作物未清理，已具备土地开发的基本条件。

　　据天眼查资料显示，惠阳市秋长房地产开发有限公司注册于2017年，注册资本为5000万元，其背后母公司为惠州市秋谷实业集团有限公司。企业主要从事房地产开发（凭资质证书经营）；房地产经纪及信息咨询；国内贸易（不含国家前置审批的项目）；兴办实业（具体项目另行审批）；物业服务；机动车停放服务；建筑安装及水电工程；水电维修。