光大集团底价3.42亿元摘得昆明宅地 楼面价3589元/平米

　　4月22日，昆明西山区一宗约19亩的宅地入市交易，地块最终由云南祥宏置业有限公司(光大集团)以3.42亿元底价摘得，楼面价约3589元/平方米。

　　据观点地产新媒体了解，上述地块位于西山区西苑街道，地块编号为KCXS2015-3-A1，交易面积为1.27万平方米(约合19亩)，为城镇住宅用地，容积率大于1且不大于7.52，最大可建面积约9.52万平方米，起始价约3.42亿元，土地单价约1799万元/亩，楼面价约3589元/平米。

　　资料显示，云南祥宏置业成立于2018年11月，控股股东为中国光大集团旗下的光大兴陇信托有限责任公司和云南七彩荣达置业有限公司。其中，光大兴陇信托公司持股99%，云南七彩荣达置业仅持股1%。

　　除了此次成交的A1地块，该项目还有一个A2地块待出让。A2地块为商业兼居住用地，面积约23.8亩，容积率为6.2，要求商业建面比例不得超过61%，住宅比例不超过39%。

　　据悉，A1地块成交后，A1及A2地块规划方案需整体向市规委会申报审查，且未来土地竞得人必须按照审查通过的方案实施项目建设。土地开工时间为土地移交后一年内开工，开工后三年内竣工。