惠州2019年开年第一宗商服用地流拍！

掌来源：房掌柜 钟媛媛惠州房掌柜 2019-01-03 10:04:51

[摘要]1月3日上午，惠州第一宗商服地块出让。

　　1月3日上午，惠州第一宗商服地块出让，起拍价为1.87亿元，起始地面价为3910.62元/㎡，楼面价为1303.54元/㎡。据了解，地块位于博罗县杨侨镇石岗岭办事处编织厂南面及旧场部后面地段。值得一提的是，2017年12月27日，一宗位于相同位置的商服用地缺以流拍草草收场。

　　据挂牌信息显示，2017（储备）35号地块位于博罗杨侨镇石岗岭，总用地面积为47818.54㎡，规划建筑面积为143455.62㎡，其中，商业建筑用地比例不大于10%，配套用地面积不小于600㎡。其他参数方面，按规划要求，宗地容积率不大于3.0，绿地率不小于30%，建筑密度则不大于30%。

　　从宗地现状图看，本宗地整体较为平整，达到五通一平的标准。宗地周边仅有一栋高层建筑，周围较为空旷，并无其他建筑遮挡。

　　从谷歌地图上看，2017（储备）35号地块位于杨侨镇北部，宗地南部为居民区，坐落着不少自建房；背面则是田地或林地。从交通上看，横卧在宗地南面的是铁路“山深线”，除此之外，贯穿其中的则是镇道、乡道等。

　　去年12月27日，此次出让地块附近的2017（储备）36号地块以流拍收场。时隔一年之后，相同位置的2017（储备）35号地块又再次流拍。

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责任编辑：陈智浩

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